Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 3 Cư xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP TẠI CƯ XÁ LỮ GIA - KHU DÂN CƯ ĐẲNG CẤP QUẬN 11

Bạn đang tìm một không gian sống đẳng cấp, vừa đáp ứng nhu cầu ở vừa có tiềm năng sinh lời? Căn nhà phố 108m² tại Đường Số 3 Cư Xá Lữ Gia chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại một trong những khu dân cư văn minh bậc nhất quận 11.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Số 3 Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 108m² (4m x 27m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Cư Xá Lữ Gia là một trong những khu dân cư lâu đời và có tiếng tại quận 11, nổi bật với quy hoạch bài bản và cộng đồng dân cư văn minh. Đường Số 3 được đánh giá là một trong những tuyến đường đẹp nhất khu vực với mặt đường rộng rãi, cây xanh hai bên tạo không gian trong lành, mát mẻ.

Nằm ở vị trí trung tâm quận 11, căn nhà sở hữu lợi thế kết nối liền mạch với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút di chuyển. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, Vạn Hạnh Mall, Lotte Mart
• 🏫 Giáo dục: Liền kề trường THPT Lữ Gia, Đại học Y Dược, Đại học Bách Khoa
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà 108m² tại Cư Xá Lữ Gia, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Giá trung bình khu vực Cư Xá Lữ Gia hiện dao động từ 160-180 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 139 triệu/m² ➡️ Thấp hơn 15-20% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo dữ liệu lịch sử giao dịch khu vực

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian.

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Quy hoạch nâng cấp đồng bộ hạ tầng quận 11
• Dự án phát triển không gian công cộng và cảnh quan đô thị

Những dự án này khi hoàn thành sẽ là cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực, ước tính tăng từ 20-30% trong 3-5 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x27m cùng vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Là tổ ấm hoàn hảo cho gia đình 3-4 thế hệ với không gian rộng rãi
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, spa, showroom...
• ✅ Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 4-5%/năm
• ✅ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tối ưu hóa dòng tiền

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu dân cư có tiếng phường 15, quận 11
2. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua ở thực và nhà đầu tư
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Không gian sống chất lượng với thiết kế đẹp, hiện đại
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG, HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại Cư Xá Lữ Gia không phải lúc nào cũng có. Căn nhà này hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và có thể được bán trong thời gian rất ngắn.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu căn nhà đẹp tại khu vực đẳng cấp này. 📞 Liên hệ ngay anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước tại Cư Xá Lữ Gia có thể thuộc về bạn!

💡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời. Xem thêm các bất động sản giá trị tại timnhapho.vn

🔥 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Mức giá 15 tỷ có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Nhanh tay sở hữu ngay trước khi giá tăng! 🔥