Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 38 Thủ Đức - Giá Chỉ 63 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 5-7 ĐƯỜNG SỐ 38 THẢO ĐIỀN - SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Cơ hội sở hữu nhà phố tại "vị trí vàng" Thảo Điền - nơi an cư lý tưởng của giới tinh hoa và khu vực đầu tư sinh lời hàng đầu Thủ Đức. Với diện tích đất vuông vức cực đẹp 181m² và pháp lý hoàn chỉnh, bất động sản này là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp hay nhà đầu tư thông thái tìm kiếm cơ hội sinh lời vượt trội.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 5-7 Đường Số 38, Phường Thảo Điền, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM • Diện tích đất: 181m² (12,5m x 14,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Số 38, khu vực an ninh • Giá bán: 63 tỷ (348,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG KHU ĐÔNG

Bất động sản tọa lạc tại Đường Số 38, Phường Thảo Điền - khu vực đẳng cấp bậc nhất Thủ Đức (Quận 2 cũ) với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản của Thảo Điền, cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1 và các quận lân cận • Khu dân cư cao cấp: Nằm giữa cộng đồng cư dân tinh hoa, tri thức với nhiều người nước ngoài sinh sống • Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện - nước - viễn thông đồng bộ

Nhà phố 5-7 Đường Số 38 Phường An Khánh sở hữu vị trí đặc biệt khi chỉ cách:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên: 10 phút
• Cầu Thủ Thiêm: 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 30 phút
• Đường Võ Nguyên Giáp: 10 phút

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục quốc tế: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế British International School (BIS), Trường Quốc tế SSIS • Mua sắm - Giải trí: Vincom Mega Mall, Estella Place, Masteri Thảo Điền • Ẩm thực - Café: The Deck Saigon, Mia Resort, Thảo Điền Village • Y tế: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám FV Sài Gòn • Công viên: Công viên Riverside, Khu thể thao ven sông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán nhà phố 5-7 Đường Số 38 Thủ Đức** với mức giá 63 tỷ (348,1 triệu/m²) là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• Giá trị thực: Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng Metro và Khu đô thị sáng tạo • Thanh khoản cao: Khu vực Thảo Điền luôn là tâm điểm giao dịch BĐS cao cấp, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường • Khả năng cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài

Đặc biệt, với quy hoạch phát triển đô thị thông minh và việc hoàn thiện tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới.

🏆 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực Thảo Điền đang "cháy hàng" - nơi mật độ xây dựng đã gần bão hòa
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, không phát sinh thêm chi phí
3. Diện tích lý tưởng 181m² - vừa đủ để xây dựng không gian sống tiện nghi hoặc phát triển thành villa mini
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển khu Đông
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm - mỗi năm chỉ có 2-3 bất động sản tương tự xuất hiện trên thị trường

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Bán nhà phố 5-7 Đường Số 38 Phường An Khánh** mở ra nhiều phương án sử dụng và kinh doanh hiệu quả:

• Xây biệt thự để ở: Không gian sống riêng tư, an ninh trong khu dân cư cao cấp • Kinh doanh homestay/villa: Phục vụ du khách quốc tế và chuyên gia nước ngoài với mức sinh lời 7-8%/năm • Văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình "home-office" đang phát triển mạnh sau đại dịch • Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá của khu vực Thảo Điền trong 3-5 năm tới

🚀 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

🏠 Nhà phố đẳng cấp - Cơ hội đầu tư vàng tại Thảo Điền

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 63 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trước 1-2 ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội có một không hai! Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vì sao giá bán nhà phố 5-7 Đường Số 38 Thảo Điền lại hấp dẫn hơn các bất động sản xung quanh?** Mức giá 348,1 triệu/m² thấp hơn 5-7% so với khu vực do chủ nhà cần bán gấp để tái cơ cấu danh mục đầu tư. So với mặt bằng giá nhà phố Thảo Điền (370-400 triệu/m²), đây là cơ hội vàng hiếm có.

Tôi có thể xây dựng nhà mới trên mảnh đất này không?** Hoàn toàn có thể! Với diện tích 181m² (12,5m x 14,5m), quý khách có thể xây dựng biệt thự đến 4 tầng theo quy định xây dựng hiện hành. Mảnh đất vuông vức, không lồi lõm, giúp tối ưu công năng sử dụng.

Khu vực này có an ninh không? Có phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ?** Đường Số 38 Thảo Điền là khu dân cư văn minh, an ninh 24/7, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ. Khu vực có nhiều trường quốc tế, công viên, không gian xanh và cộng đồng văn minh, hiện đại.

[Xem thêm: Timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản cao cấp Thảo Điền]

[Tham khảo: Giá nhà đất Thảo Điền năm 2023]

[Xem ngay: Hướng dẫn mua nhà Thủ Đức an toàn]