Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 45 Thủ Đức - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 45 - AN KHÁNH - THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện - một căn nhà phố hoàn mỹ tại Đường số 45, Phường An Khánh với mức giá không thể hấp dẫn hơn! Đây có thể là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm mơ ước của mình.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔷 Diện tích đất: 90m² (5m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố hiện đại
• 🔷 Vị trí: Đường Số 45, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
• 🔷 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 🔷 Giá bán: CHỈ 21 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - KẾT NỐI HOÀN HẢO

Đường Số 45, Phường An Khánh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Thủ Đức. Vị trí đắc địa hiếm có này mang đến:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính
• ✅ Gần trục đường Mai Chí Thọ - tuyến đường huyết mạch của Thủ Đức
• ✅ Liền kề Đại lộ Đông Tây - kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp bậc nhất:

• 🏙️ Dự án nổi bật: Sala Đại Quang Minh, Empire City, The Metropole Thủ Thiêm
• 🛒 Mua sắm - Ăn uống: TTTM Vincom Mega Mall, Gigamall, chợ An Khánh, hệ thống nhà hàng cao cấp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám Đa khoa An Khánh, hệ thống phòng khám chuyên khoa
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, Trường Quốc tế Mỹ AIS, ĐH Fulbright, ĐH Tôn Đức Thắng
• 🌳 Không gian sống: Công viên Sala, khu thể thao ven sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên, bến xe buýt hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (tương đương ~233 triệu/m²), đây là cơ hội siêu hời so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố khu vực An Khánh dao động từ 250-300 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• 💵 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• 🔑 Mua ngay hôm nay - tránh tiếc nuối khi giá tăng trong tương lai gần

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro Số 1 (dự kiến hoạt động cuối năm 2024)
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức - Quận 7
• 🔸 Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• 🔸 Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm
• 🔸 Nâng cấp mở rộng Đại lộ Mai Chí Thọ

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 40-60 triệu/tháng
3. Xây dựng căn hộ mini: Tối ưu công năng, tăng hiệu quả đầu tư
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản, tránh lạm phát, chờ đà tăng giá

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Thủ Đức - nơi phát triển năng động nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, an tâm đầu tư
3. Giá bán cạnh tranh so với thị trường - cơ hội hiếm có trong thời điểm hiện tại
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí và quy hoạch khu vực
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm
6. Đa dạng phương án khai thác - linh hoạt theo nhu cầu chủ sở hữu
7. Môi trường sống lý tưởng - an ninh, hiện đại, tiện nghi đầy đủ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Bất động sản đẹp tại vị trí vàng như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà mơ ước này có thể thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🤝 Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng

🌟 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.

Một sản phẩm độc quyền từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại Thủ Đức và khu Đông TP.HCM