Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 54 Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 163 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 779M2 TẠI KHU COMPOUND ĐẲNG CẤP THẢO ĐIỀN

Chỉ xuất hiện duy nhất 1 lần trong năm, căn nhà phố hiếm có tại khu vực Thảo Điền đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là một căn nhà mà là tài sản giá trị lâu dài cho gia đình bạn và các thế hệ tương lai.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔶 Diện tích đất: 779m² (19m x 41m) - Một trong những lô đất rộng nhất khu vực
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại, thoáng đãng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Hẻm Đường Số 54, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔶 Địa chỉ chính xác: 8/1/2 Đường Số 54, Phường Thảo Điền, Thủ Đức

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Số 54 Thảo Điền là một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu Đông, nằm trong khu compound biệt lập với hàng xóm là các doanh nhân thành đạt và chuyên gia nước ngoài. Tuyến đường này:

• ✅ Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề trục đường Quốc Hương - Xuân Thủy
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá hàng đầu TP.HCM (trung bình 15-20%/năm)
• ✅ Đường rộng rãi, kết nối thuận tiện với các trục đường chính

Sở hữu căn nhà này, bạn không chỉ có một không gian sống lý tưởng mà còn nắm giữ bất động sản tăng giá bền vững theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• TTTM Estella Place (10 phút)
• Siêu thị An Phú (7 phút)

2. Hệ thống giáo dục quốc tế:**

• Trường Quốc tế Anh BIS (5 phút)
• Trường Quốc tế Úc AIS (8 phút)
• Trường Quốc tế SSIS (10 phút)
• Đại học Fulbright (15 phút)

3. Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút)
• Phòng khám Quốc tế SOS (10 phút)

4. Tiện ích giải trí & ẩm thực:**

• Estella Heights & Estella Place (10 phút)
• Khu ẩm thực Thảo Điền (5 phút)
• Công viên ven sông Sài Gòn (10 phút)

5. Giao thông công cộng:**

• Ga Metro Số 7 An Phú (dự kiến hoàn thành 2026)
• Bến xe buýt Thảo Điền

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 163 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)

So với mặt bằng chung khu vực Thảo Điền, đây là mức giá cực kỳ hợp lý với nhiều yếu tố cộng hưởng:

• ✅ Giá đất Thảo Điền hiện dao động từ 200-300 triệu/m², căn này chỉ khoảng 209 triệu/m²
• ✅ Diện tích 779m² là cực hiếm tại khu vực trung tâm Thảo Điền
• ✅ So với các bất động sản tương đương trong khu vực, giá thấp hơn khoảng 10-15%
• ✅ Tiềm năng tăng giá ít nhất 25-30% trong 2-3 năm tới

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Thảo Điền và Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
2. Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối với Quận 1 và Quận 7
3. Tuyến Vành Đai 3 nâng cấp thành đường cao tốc
4. Đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây
5. Đại lộ Tài chính tại Thủ Thiêm

Các dự án này sẽ đẩy giá BĐS Thảo Điền tăng mạnh trong 5 năm tới, ước tính 40-50%.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 779m² cùng vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Xây biệt thự compound cao cấp (3-4 tầng) làm nơi ở lâu dài
2. Phát triển căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê (thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng)
3. Xây văn phòng đại diện cho công ty nước ngoài
4. Cải tạo thành nhà hàng, spa cao cấp phục vụ cộng đồng expat
5. Đầu tư giữ đất chờ tăng giá (15-20%/năm)

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương tại khu compound Thảo Điền - nơi an cư của giới thượng lưu
2. Diện tích cực hiếm - 779m² liền khối tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng khai thác - ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều lý tưởng
6. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - loại bất động sản này chỉ xuất hiện 1-2 căn/năm tại Thảo Điền

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Căn nhà phố đặc biệt này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng giá mạnh, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản đẳng cấp tại Thảo Điền.

Đặc biệt**: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

"Trong bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị. Căn nhà này sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất Thảo Điền - khu vực không bao giờ mất giá."

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: 090.118.4444 (Quách Cường)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z
• Đưa đón xem nhà tận nơi

👉 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy là chủ nhân tiếp theo của bất động sản giá trị này!

[Xem thêm các bất động sản Thảo Điền khác tại: timnhapho.vn]