Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 7 Cư xá Đô Thành Quận 3 - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HIẾM CÓ TẠI CƯ XÁ ĐÔ THÀNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm thành phố? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà tuyệt đẹp tại Đường Số 7, Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3 - một trong những khu dân cư văn minh bậc nhất Sài Gòn đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📏 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu không gian sử dụng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🧭 Vị trí chính xác: Đường Số 7, Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 6,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🌟

Cư xá Đô Thành là một trong những khu dân cư lâu đời và đẳng cấp nhất Quận 3, nổi tiếng với:

• ✅ Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Cộng đồng dân cư văn minh, trí thức
• ✅ An ninh 24/7, môi trường sống an toàn
• ✅ Đường nội khu rộng rãi, thoáng mát
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất khan hiếm

Đường Số 7 Cư xá Đô Thành là tuyến đường nội khu yên tĩnh, không ngập nước, phù hợp cho cả ở và kinh doanh nhỏ. Vị trí này đặc biệt quý giá khi gần kề các trục đường lớn như Lý Thái Tổ, Nguyễn Thiện Thuật, Ngô Thời Nhiệm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÔ CÙNG PHONG PHÚ 🏙️

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Chợ Tân Định, Siêu thị Coop Mart, Vincom Center
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật, Khu ẩm thực Ngô Thời Nhiệm
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà hát Thành phố
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Quận Bình Thạnh, thuận tiện kết nối các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 6.9 tỷ (tương đương khoảng 230 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các căn tương tự đang được chào bán từ 250-280 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - thanh khoản cao
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
• Quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án mới

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS Quận 3 đạt trung bình 7-10%/năm
• Sự khan hiếm của nhà phố có sổ hồng tại trung tâm thành phố
• Các dự án hạ tầng mới như Metro Bến Thành - Tham Lương sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG LÂN CẬN 🏗️

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Khi hoàn thành sẽ tạo động lực tăng giá cho toàn bộ BĐS khu trung tâm
• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Nâng cao chất lượng môi trường sống khu vực
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Thiện Thuật: Mở rộng và hiện đại hóa tuyến đường
• Dự án Smart City: Quận 3 nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, studio, cửa hàng online
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 18-25 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, thanh khoản cao
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau cải tạo lên 20-30%

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY? ✨

1. Vị trí kim cương tại Quận 3 - khu vực trung tâm có giá trị bền vững theo thời gian
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá tốt nhất khu vực - cơ hội đầu tư khó bỏ lỡ
4. Kết cấu nhà đẹp - có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh không cần sửa chữa nhiều
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất khan hiếm
6. Môi trường sống lý tưởng - an ninh, văn minh, gần trường học chất lượng
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Với số lượng nhà phố sổ hồng tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ. Hiện chỉ còn duy nhất căn này với mức giá tốt như vậy trong khu vực.

Duyên đến với bất động sản này là duyên lành, và việc bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên đặc biệt. Đừng để cơ hội trôi qua!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (Quách Cường) - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố

• Hỗ trợ xem nhà 24/7 (kể cả cuối tuần)
• Tư vấn miễn phí pháp lý, thủ tục
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
• Cam kết thông tin chính xác, minh bạch

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 3 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường BĐS Quận 3 👉 Dịch vụ tư vấn mua bán BĐS uy tín

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, Mang đến cơ hội đầu tư bền vững**

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin cập nhật nhất.