Bán Nhà phố Hẻm Đường Số 9 Quận 4 - Giá Chỉ 5,4 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG SỐ 9, PHƯỜNG 4, QUẬN 4

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại Đường Số 9, Phường 4, Quận 4 - nơi giá trị bất động sản đang tăng nhanh từng ngày!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 39,5m² (4,17m x 10,78m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 53/17B Đường Số 9, Phường 4, Quận 4, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 5,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Căn nhà tọa lạc tại hẻm Đường Số 9, Phường 4, Quận 4 - một vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Khánh Hội
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Quận 7, Quận 2 (Thủ Đức) thông qua các tuyến đường lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn tiện ích đẳng cấp của khu vực:**

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Xóm Chiếu, Chợ Phường 4, TTTM Robins, Vincom Central
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🎓 Giáo dục: Trường THCS Phường 4, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Tôn Đức Thắng (gần kề)
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Khánh Hội, Công viên bờ sông Quận 4
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, bến xe Khánh Hội, gần bến phà Bình Khánh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,4 tỷ cho căn nhà 39,5m² tại khu vực này, đây là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• ✅ Giá chỉ khoảng 136 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
• ✅ Quận 4 đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, giá bất động sản tăng đều hàng năm
• ✅ Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng quyết định giá trị BĐS
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

• 🔸 Dự án cải tạo đô thị và mở rộng đường Tôn Thất Thuyết
• 🔸 Dự án phát triển đô thị dọc bờ sông Sài Gòn
• 🔸 Dự án cầu đi bộ nối Quận 4 và Quận 1
• 🔸 Kế hoạch nâng cấp hệ thống giao thông công cộng khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏠 Là nơi an cư lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• 💰 Khai thác cho thuê với lợi nhuận ổn định 4-5%/năm
• 🏢 Kết hợp ở và kinh doanh: văn phòng, studio, cửa hàng online
• 💼 Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá cao

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
2. Giá cả hợp lý - thấp hơn so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án phát triển hạ tầng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - khan hiếm nhà phố giá tốt tại khu vực trung tâm
7. Linh hoạt công năng - phù hợp cả để ở và kinh doanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được chào bán với giá hấp dẫn chỉ 5,4 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng giá, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực đắc địa này.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này không phải là ngẫu nhiên. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch một cách nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 4
👉 Tham khảo giá nhà đất Quận 4 mới nhất
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Lưu ý: Thông tin đăng tải 100% chính xác. Xem nhà thực tế, giá bán thực tế. Hãy liên hệ ngay hôm nay vì cơ hội không chờ đợi ai!