Bán Nhà phố Hẻm Đường Sơn Kỳ Tân Phú - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 25/16 ĐƯỜNG SƠN KỲ, PHƯỜNG SƠN KỲ, QUẬN TÂN PHÚ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Đang tìm một căn nhà phố đẹp tại khu vực Tân Phú với giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại 25/16 đường Sơn Kỳ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú với mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ - nơi an cư lý tưởng cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/16 Đường Sơn Kỳ, Phường Sơn Kỳ (Phường Tân Sơn Nhì), Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 44,8m² (3,2m x 14m) • Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Sơn Kỳ, thuận tiện đi lại • Giá bán: 6,2 tỷ (138,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực

Căn nhà phố 25/16 đường Sơn Kỳ tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Phú, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh và đông đúc. Đường Sơn Kỳ là trục đường quan trọng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Thoại Ngọc Hầu, giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Tiện ích xung quanh phong phú

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Cách chợ Tân Sơn Nhì chỉ 5 phút di chuyển
• Gần siêu thị Coopmart Tân Sơn Nhì, AEON Mall Tân Phú
• Dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng: Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Bệnh viện quận Tân Phú cách nhà chỉ vài phút di chuyển
• Công viên Tân Sơn Nhì gần nhà, lý tưởng cho hoạt động thể thao, giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai sẽ tạo cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực
• Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích sẽ cải thiện giao thông đáng kể
• Tân Phú đang chuyển mình thành khu đô thị hiện đại, tiềm năng tăng giá BĐS cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 6,2 tỷ (tương đương 138,4 triệu/m²), căn nhà phố 25/16 Đường Sơn Kỳ đang được chào bán thấp hơn 5-8% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 145-155 triệu/m², khiến đây trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là lợi thế lớn
• Vị trí thuận lợi: Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà khu vực Tân Phú dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai. Căn nhà 25/16 Đường Sơn Kỳ có thể đạt mức sinh lời tốt nếu đầu tư đúng thời điểm.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà phố 25/16 Đường Sơn Kỳ mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh online
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về khoảng 15-18 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-3.5%/năm
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 20-25 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ 25/16 ĐƯỜNG SƠN KỲ

1. Giá bán cực hấp dẫn - Chỉ 6,2 tỷ, thấp hơn thị trường 5-8%, cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, an toàn tuyệt đối
4. Tiện ích đa dạng - Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, công viên
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
6. Đa dạng công năng - Có thể ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 25/16 đường Sơn Kỳ tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong vài năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 25/16 Đường Sơn Kỳ, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, giá tốt thường không ở lâu trên thị trường. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay không?

Vâng, căn nhà 25/16 đường Sơn Kỳ có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Nhà đã hoàn thiện đẹp, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống.

Tôi có thể trả giá không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm. Giá đăng đã là mức hợp lý, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm khi khách xem nhà trực tiếp.

Thủ tục mua bán diễn ra như thế nào?

Sau khi đạt thỏa thuận, hai bên sẽ tiến hành công chứng và sang tên sổ hồng ngay trong ngày. Pháp lý nhà rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ nên thủ tục diễn ra nhanh chóng, thuận tiện.