Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM SƯ VẠN HẠNH - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng hiện đại với vị trí "vàng" hiếm có trên đường Sư Vạn Hạnh. Đây chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 382/2F6 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 2, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 23,4m² (ngang 3,6m x dài 7m) • Diện tích sử dụng: 49,7m² (2 tầng) • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, khang trang • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 5,5 tỷ (235 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến Đường & Khu Vực Trung Tâm

Nhà nằm trên hẻm đường Sư Vạn Hạnh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10. Vị trí này sở hữu lợi thế kết nối đa chiều đến các quận trung tâm như Quận 1, 3, 5, 11 chỉ trong vài phút di chuyển. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án thương mại cao cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, liền kề hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone (chỉ 5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Giáo dục: Trường ĐH Y Dược, Trường THPT Nguyễn Du, Trường THPT Nguyễn Khuyến
• Chợ truyền thống: Chợ Bàn Cờ, Chợ Nguyễn Tri Phương
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ tại Quận 10
• Các dự án chỉnh trang đô thị nâng tầm diện mạo khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,5 tỷ (235 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các căn tương tự có giá từ 260-280 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị của căn nhà:

• Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10, khu vực kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• Cơ hội hiếm có khi quỹ đất tại Quận 10 ngày càng khan hiếm
• Tiềm năng tăng giá từ 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi cho việc mở văn phòng, cửa hàng, studio...
2. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ nhân viên văn phòng, sinh viên Y Dược
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá
4. Nhà ở gia đình: Không gian 2 tầng tiện nghi cho gia đình 3-4 thành viên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Hẻm đường Sư Vạn Hạnh, trung tâm Quận 10, kết nối đa chiều
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - TTTM, bệnh viện, trường học... chỉ cách vài phút
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
7. Cơ hội hiếm có - Quỹ đất tại Quận 10 đang ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà đầy tiềm năng này! Số lượng bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 10 ngày càng khan hiếm, cơ hội này không chờ đợi ai!

⚡ Liên hệ xem nhà trực tiếp:

Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Nhà đang trống, sẵn sàng giao dịch, xem nhà bất cứ lúc nào

🤝 Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng

🌟 Mua bán nhà là cái duyên - Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!

Xem thêm nhà phố tại Quận 10

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 10

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín