Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 2 TẦNG HẺM SƯ VẠN HẠNH, QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm TP.HCM? Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố hoàn hảo này tại hẻm đường Sư Vạn Hạnh - nơi kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích của thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Địa chỉ cụ thể: Hẻm 382/20 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 2, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 23.4m² (3.6m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 49.7m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5.9 tỷ (252.1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực

• Tọa lạc trên đường Sư Vạn Hạnh - một trong những trục đường sầm uất của Quận 10
• Vị trí trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11
• Hẻm thông thoáng, an ninh đảm bảo
• Khu dân cư văn minh, dân trí cao
• Xem vị trí chính xác qua Google Maps

🏙️ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, ĐH Bách Khoa, Trường THPT Nguyễn Khuyến
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Nhi đồng, BV Phụ sản Hùng Vương
• Mua sắm: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
• Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn nổi tiếng, khu ẩm thực đa dạng
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí hiện đại

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Gần tuyến Metro số 2 đang triển khai (Bến Thành - Tham Lương)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Sư Vạn Hạnh
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm của TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán chỉ 5.9 tỷ (tương đương 252.1 triệu/m²) - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà có sổ hồng riêng
• Nhà 2 tầng kiên cố, không cần chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay
• Pháp lý hoàn thiện, không phát sinh chi phí
• Khu vực đang có xu hướng tăng giá bền vững 5-7%/năm
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm luôn cao

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, spa, studio, cửa hàng online
• Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ sinh viên, người đi làm, chuyên gia
• Đầu tư trung - dài hạn: Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch phát triển đô thị

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm sầm uất Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
4. Giá hợp lý so với thị trường khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần
6. Kết cấu nhà đẹp - không tốn chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với vị trí vàng hiếm có này vuột mất! Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại khu trung tâm đang ngày càng khan hiếm.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và đồng hành cùng quý khách trong quá trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước. Hãy để duyên gặp gỡ này trở thành cơ hội vàng cho bạn và gia đình!

✅ Cam kết: Thông tin chính xác, người thật việc thật, hồ sơ pháp lý minh bạch - Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!