Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH CHỈ 5.9 TỶ - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại vị trí "vàng" của Quận 10? Cơ hội độc quyền để sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng trên đường Sư Vạn Hạnh đã xuất hiện - một tài sản giá trị thực giữa lòng thành phố sôi động.

Duyên may không đến hai lần! Khi bạn đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên để sở hữu một tài sản sinh lời bền vững mà nhiều người đang săn đón.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 35m² (3m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 📍 Vị trí: Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: Chỉ 5.9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "thiên thời - địa lợi - nhân hòa":

• 🛣️ Đường rộng, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường chính
• 🏙️ Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, tiềm năng tăng giá không giới hạn
• 📈 Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định trung bình 10-15%/năm
• 🌆 Nằm tại trung tâm Quận 10 - một trong những quận có giá trị BĐS cao nhất TP.HCM

Bất động sản tại đây luôn khan hiếm và được săn đón, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng như căn này.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp:

• 🛒 Mua sắm & Giải trí: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện 115
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, nhiều trường THPT và Tiểu học danh tiếng
• 🍃 Không gian sống: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11

Đặc biệt, vị trí này cách Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall chỉ vài phút đi bộ - một lợi thế cạnh tranh mà ít căn nhà nào có được.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC

Với mức giá 5.9 tỷ cho căn nhà 35m² (tương đương ~168 triệu/m²):

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực (~180-200 triệu/m²)
• ✅ Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
• ✅ Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng không phát sinh thêm chi phí
• ✅ Vị trí kinh doanh đắc địa, sinh lời ngay khi đưa vào sử dụng

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, đây là mức giá cực kỳ hợp lý và có nhiều dư địa tăng giá trong tương lai.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách khoảng 2km)
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị khu vực trung tâm TP.HCM
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng các trục đường chính kết nối quận 10
• 🏬 Phát triển thêm các trung tâm thương mại, khu phức hợp

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, spa, salon, café, thời trang...
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở
• 🏘️ Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập hấp dẫn
• 💰 Đầu tư nắm giữ dài hạn, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản tại timnhapho.vn, bất động sản tại vị trí này có thể mang lại suất sinh lời từ 7-10%/năm.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Đường Sư Vạn Hạnh là khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị thực - Mức giá hợp lý so với khu vực, tiềm năng tăng giá cao
4. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền 3 tầng tại vị trí này rất khan hiếm trên thị trường
5. Đa công năng - Nhiều phương án khai thác sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội đầu tư thông minh - Tài sản bền vững trong bối cảnh thị trường nhiều biến động

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị thực này vuột mất! Nhà đẹp 3 tầng mặt tiền Sư Vạn Hạnh với pháp lý chuẩn chỉnh như thế này luôn là mặt hàng khan hiếm trên thị trường.

Tình hình thị trường đang có dấu hiệu tăng nhiệt, đây là thời điểm vàng để ra quyết định. Ngôi nhà đang nhận được rất nhiều quan tâm, vì vậy hãy nhanh tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)

🔶 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7 - Người thật việc thật 🔶 Tư vấn phương án tài chính phù hợp với từng khách hàng 🔶 Hỗ trợ các thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch

👉 Truy cập timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác!

"Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này vuột mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay!"