Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 20,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại khu vực trung tâm Quận 10 với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng? Đây chính là cơ hội độc nhất vô nhị mà bạn không nên bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 449/93 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 58m² (4m × 14,5m)
• Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20,8 tỷ (còn thương lượng)

Căn nhà phố này sở hữu thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi với 4 tầng được bố trí khoa học, tối ưu công năng sử dụng. Mỗi tầng đều có không gian thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái cho người sinh sống.

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Quận 10, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Căn nhà nằm trong hẻm có đường vào rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển.

Vị trí này mang lại những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5
• Tiềm năng tăng giá cao theo quy hoạch phát triển đô thị
• Khu vực an ninh với dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường THCS Lý Thường Kiệt
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà văn hóa Thanh niên
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,8 tỷ (tương đương khoảng 358 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Quận 10, đặc biệt là trên tuyến đường Sư Vạn Hạnh:

• Giá nhà phố tại khu vực này thường dao động từ 380-450 triệu/m²
• Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá cao hơn 10-15%
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ đồng so với thị trường khi mua ngay hôm nay

Yếu tố tác động đến giá:

• Vị trí trung tâm Quận 10 - khu vực "đất vàng" ngày càng khan hiếm
• Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng phát triển đô thị

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang được thành phố tập trung đầu tư phát triển hạ tầng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Quận 10
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)

Những dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Spa, văn phòng, cửa hàng thời trang, showroom...
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - trung tâm Quận 10, kết nối đa hướng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
4. Giá tốt nhất thị trường - rẻ hơn 10-15% so với khu vực
5. Kết cấu vững chắc - 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
6. Tiềm năng tăng giá cao - theo quy hoạch phát triển đô thị
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - thị trường nhà phố Quận 10 ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

Nhà đẹp Quận 10 như thế này đang cực kỳ khan hiếm trên thị trường! Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu căn nhà đẳng cấp này sẽ thuộc về bạn. Chúng tôi tin rằng đây không chỉ là một giao dịch mua bán thông thường mà còn là cái duyên đưa bạn đến với không gian sống hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường - TìmNhàPhố.vn)

🔑 Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí 24/7 💼 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng ưu đãi ⏱️ Giao dịch nhanh chóng, minh bạch

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai! Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu tài sản giá trị này!

Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 10

Xem các nhà phố trong tầm giá 20 tỷ

Bảng giá nhà phố đường Sư Vạn Hạnh mới nhất