Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa để kinh doanh, nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến với bạn hôm nay! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố cực phẩm tại hẻm đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 - vị trí kim cương hiếm có khó tìm trong khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 421/22 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM • Diện tích đất: 65,1m² (4,65m x 14m) - diện tích lý tưởng, không quá rộng để lãng phí vốn • Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu không gian sống • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Hẻm thông thoáng: Xe hơi ra vào thuận tiện, an ninh đảm bảo

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường chính vài bước chân - vừa riêng tư vừa thuận tiện di chuyển.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm. Theo các chuyên gia, giá BĐS tại khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mua Sắm & Giải Trí

• Vạn Hạnh Mall (cách 500m) • Chợ Nguyễn Tri Phương (5 phút di chuyển) • LOTTE Mart (10 phút di chuyển) • Siêu thị Coopmart (cách 1km)

Y Tế & Giáo Dục

• Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 1km) • Đại học Y Dược TP.HCM (khoảng 1.5km) • Trường THPT Nguyễn Khuyến (gần nhà) • Trường Quốc tế Canada (10 phút di chuyển)

Không Gian Xanh

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1.5km) • Công viên Đầm Sen (10 phút di chuyển)

Giao Thông

• Nằm giữa trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận trọng điểm • Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng (tiềm năng tăng giá) • Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 17 tỷ (tương đương khoảng 261 triệu/m²), căn nhà này là một cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá trung bình khu vực đang là 280-300 triệu/m² cho vị trí tương đương • Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực • Khả năng sinh lời cao nếu cho thuê (khu vực có nhu cầu thuê lớn) • Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

🏗️ DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI

• Tuyến Metro Số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026) • Dự án nâng cấp đường Sư Vạn Hạnh mở rộng • Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang triển khai gần khu vực • Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại mới

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, spa, showroom • Cho thuê văn phòng với lợi nhuận hấp dẫn • Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá • Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ (khu vực nhiều khách du lịch) • Phòng khám, văn phòng tư vấn (gần các bệnh viện lớn)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Quận 10, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
6. Khu vực sầm uất - Đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Hiếm có nhà phố giá tốt trong khu vực này

⏰ KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY!

Căn nhà đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng tiềm năng. Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vụt mất! Giá chỉ 17 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Hãy là người nhanh tay và may mắn nhất!** Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn tận tâm

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Xem thêm nhà phố Quận 10

Tìm hiểu thông tin khu vực Sư Vạn Hạnh

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 10