Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Được độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố, chúng tôi trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng một tài sản hiếm có - căn nhà mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh đang tìm chủ nhân mới.

Có lẽ đây chính là cái duyên đưa bạn đến với căn nhà đắc địa này. Cơ hội không đến lần hai khi thị trường bất động sản quận 10 đang khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền, đặc biệt là vị trí vàng như Sư Vạn Hạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 94m² (4,7m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - TRUNG TÂM QUẬN 10

Đường Sư Vạn Hạnh được xem là mạch máu thương mại của Quận 10, nơi tập trung các hoạt động kinh doanh sầm uất và nhộn nhịp. Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm:

• Kết nối thuận tiện với Quận 3, Quận 5, Quận 11
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Tuyến đường không bao giờ mất giá với nhiều dự án phát triển

Trước làn sóng quy hoạch đồng bộ của TP.HCM, khu vực này đang trên đà tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÔ CÙNG PHONG PHÚ

Nằm tại vị trí trung tâm, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nguyễn Kim Plaza, chợ Nguyễn Tri Phương
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)
• Giáo dục: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, nhiều trường mầm non và phổ thông danh tiếng
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu phố ẩm thực nổi tiếng
• Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt

Sống tại đây, mọi nhu cầu từ mua sắm, giáo dục, chăm sóc sức khỏe đến giải trí đều được đáp ứng trong bán kính 1-2km.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 212 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá khu vực:

• Các căn nhà tương tự trên đường Sư Vạn Hạnh đang được rao bán từ 230-250 triệu/m²
• Mặt tiền kinh doanh tại đây có thể cho thuê với giá từ 50-70 triệu/tháng
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ so với thị trường hiện tại

Yếu tố tác động đến giá trị bất động sản:

1. Vị trí mặt tiền đường thương mại lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
3. Kích thước đất chuẩn (4,7m x 20m), thuận lợi cho kinh doanh
4. Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI GIA TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Kết nối hạ tầng giao thông liên quận

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-50% trong 3-5 năm tới.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, nhà hàng, spa, cửa hàng thời trang, ngân hàng...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
3. Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 50-70 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY

1. Vị trí vàng không tìm lại được trên tuyến đường thương mại hàng đầu Quận 10
2. Pháp lý minh bạch 100%, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn nhất thị trường hiện nay, thấp hơn 10-15% so với khu vực
4. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc, sẵn sàng đón chủ nhân mới
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời bền vững
7. Cơ hội khan hiếm trong bối cảnh nguồn cung nhà mặt tiền Quận 10 ngày càng cạn kiệt

📱 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Nếu bạn đang tìm kiếm tài sản giá trị để đầu tư hoặc an cư, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Căn nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh là lựa chọn không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung chất lượng.

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn đã là chủ nhân tiềm năng của bất động sản đắc địa này:

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Mọi thông tin được bảo mật tuyệt đối.

⏰ Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, giá có thể thay đổi theo thời gian. Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận mức giá ưu đãi nhất!

Xem thêm: Nhà mặt tiền Quận 10 giá tốt

Xem thêm: Đánh giá tiềm năng bất động sản Sư Vạn Hạnh

Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền kinh doanh