Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm TPHCM để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện ngay trước mắt bạn! Đừng bỏ lỡ căn nhà phố mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 87,2m² (4m x 22m) - kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• 💥 Đặc biệt: Mức giá hấp dẫn nhất khu vực hiện nay, thấp hơn 10% so với giá thị trường

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - CON ĐƯỜNG TỶ ĐÔ

Đường Sư Vạn Hạnh - con đường thương mại sầm uất bậc nhất quận 10, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn và thương hiệu nổi tiếng:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực đông dân cư, mật độ mua sắm cao, lưu lượng khách hàng dồi dào
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH CAO CẤP

Bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: LOTTE Mart, Vạn Hạnh Mall chỉ cách 5 phút đi bộ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: ĐH Y Dược, ĐH Kinh tế, trường THPT Nguyễn Khuyến
• 🍽️ Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, quán café nổi tiếng như Highland Coffee, Phúc Long
• 🏦 Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 800m

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá trị thực của bất động sản này vượt xa mức giá chào bán:

• 📊 So sánh thị trường: Giá BĐS cùng khu vực dao động 550-600 triệu/m², thấp hơn 8-12%
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, dự kiến tăng giá 15-20%/năm
• 💹 ROI cao: Cho thuê kinh doanh đạt 180-200 triệu/tháng (lợi nhuận 9-10%/năm)
• 🔄 Tính thanh khoản: Dễ dàng chuyển nhượng với giá cao nhờ vị trí đắc địa

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương kết nối trực tiếp Quận 10
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị nâng cấp đường Sư Vạn Hạnh
• 🌉 Cầu vượt Ngã 6 Gò Vấp giúp giảm kẹt xe, tăng kết nối giao thông
• 🏬 Mở rộng Vạn Hạnh Mall giai đoạn 2, tăng cường tiện ích mua sắm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể linh hoạt khai thác bất động sản này theo nhiều cách:

1. Mở showroom, cửa hàng thương hiệu tận dụng lưu lượng khách hàng lớn
2. Văn phòng công ty với vị trí đắc địa, xây dựng thương hiệu uy tín
3. Kinh doanh nhà hàng, café phục vụ người dân và khách du lịch
4. Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 180-200 triệu/tháng
5. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse lý tưởng

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh đang cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - nằm trong khu thương mại sầm uất nhất Quận 10
3. Giá hấp dẫn nhất thị trường - thấp hơn 10% so với giá khu vực
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
5. Tiềm năng tăng giá cao - dự kiến tăng 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng
6. Thu nhập cho thuê hấp dẫn - ROI 9-10%/năm, cao hơn nhiều so với gửi ngân hàng
7. Thanh khoản nhanh - dễ dàng chuyển nhượng với giá cao khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cơ duyên đã đến! Chỉ cần 1 quyết định thông minh, bạn đã sở hữu một bất động sản giá trị vượt thời gian.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng.

✅ Xem thêm các nhà phố Quận 10 tại đây
✅ Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 10
✅ Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thông tin mới nhất.