Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm một tài sản đắt giá tại trung tâm thành phố? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 - nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 81m² (4,5m x 18m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 🔹 Giá bán: Chỉ 22,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp kinh doanh thành công. Với mặt tiền rộng, lưu lượng người qua lại đông đúc, đây là địa điểm lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu
• ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đông dân cư, thu nhập cao, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, an toàn cho đầu tư dài hạn

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone, chợ Nguyễn Tri Phương chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Kỹ thuật Công nghệ, ĐH Công nghiệp, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• 🏞️ Công viên - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚇 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 2 trong tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ - GIÁ TRỊ THỰC

Với mức giá 22,5 tỷ cho 81m² (tương đương ~277 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh dao động từ 280-320 triệu/m²
• ⚖️ So với các vị trí tương đương tại Quận 1, Quận 3 (400-600 triệu/m²), mức giá này rẻ hơn 30-40%
• ⚖️ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
3. Chiến lược phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
4. Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 10

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, nhà hàng, spa cao cấp
• 💼 Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, công ty luật, phòng khám tư
• 💼 Cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4-5%/năm
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác, sinh lời bền vững
5. Giá hợp lý - Thấp hơn so với giá trị thực và tiềm năng phát triển
6. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh được chào bán
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu vị trí vàng trên đường Sư Vạn Hạnh không phải lúc nào cũng có. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Trong thị trường bất động sản, mua nhà là cái duyên và bạn đã có duyên đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội trôi qua và hối tiếc về sau!

👉 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Liên hệ anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)

👉 Còn chần chờ gì nữa? Hãy là chủ nhân của tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM