Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - TÂM ĐIỂM QUẬN 10 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố? Cơ duyên đã đến khi bạn đọc tin này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn một viên ngọc quý hiếm trên đường Sư Vạn Hạnh - tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 10.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 2, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 30m² (3,65m x 10m) - Kích thước lý tưởng, không lãng phí
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM SƯ VẠN HẠNH 🌟

Đường Sư Vạn Hạnh không chỉ là trục đường huyết mạch mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất của Quận 10. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của khu vực, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và kết nối với các quận lân cận chỉ trong vài phút.

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bền vững nhất trong 5 năm qua, với mức tăng trưởng ổn định 7-10%/năm, đảm bảo tính thanh khoản cao và bảo toàn vốn tuyệt đối.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiếm có khó tìm:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall (chỉ 5 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (2km)
• Giáo dục: Đại học Y Dược, ĐH Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Khuyến
• Ẩm thực - Giải trí: Thiên đường ẩm thực đường Sư Vạn Hạnh, phố đi bộ
• Giao thông: Trục đường lớn kết nối trung tâm, dễ dàng di chuyển đến Q1, Q3, Q5, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 6,5 tỷ cho căn nhà 30m² tại vị trí trung tâm, giá trị m² chỉ khoảng 216 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cùng vị trí. Đặc biệt:

• Nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh thường có giá dao động 240-270 triệu/m²
• Giá thuê khu vực này đạt 25-30 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định nếu đầu tư cho thuê
• Giá bán đang có XU HƯỚNG TĂNG MẠNH khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC 🚀

Khu vực Quận 10 đang trong quá trình đại phẫu đô thị với nhiều dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 5 (cách vị trí 1km) - dự kiến tăng giá BĐS xung quanh 20-30%
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Sư Vạn Hạnh - Nguyễn Chí Thanh
• Nâng cấp mở rộng đường Sư Vạn Hạnh thành trục thương mại hiện đại
• Phát triển khu phức hợp thương mại cao cấp trong bán kính 500m

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Kinh doanh thời trang, F&B: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh - thiên đường mua sắm
• Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, tiện giao dịch, đón tiếp khách hàng
• Cho thuê: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng, không lo trượt giá
• Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình shophouse tiết kiệm chi phí, tối ưu lợi nhuận
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ⭐

1. Vị trí độc tôn - Đường Sư Vạn Hạnh sầm uất hiếm khi có nhà bán ra thị trường
2. Giá "hời" nhất khu vực - Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự
3. Thanh khoản tuyệt đối - Tài sản trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, không phát sinh chi phí
5. Tiềm năng tăng giá bền vững - Quận 10 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Nhà mặt tiền trung tâm ngày càng ít, giá chỉ tăng không giảm

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG MUA NGAY KẺO LỠ 🔥

Thị trường BĐS đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt ở các vị trí trung tâm như Quận 10. Các chuyên gia dự báo giá BĐS khu vực này sẽ tăng tối thiểu 15-20% trong 12 tháng tới.

Căn nhà này là cơ hội cuối cùng để sở hữu BĐS mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh với mức giá dưới 7 tỷ. Chủ cũ cần bán gấp trong tháng nên đang ưu đãi giá đặc biệt chỉ dành cho người có thiện chí.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp 📲 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, và hôm nay duyên đã đến khi bạn đọc được tin này. Còn chần chờ gì nữa, hãy liên hệ ngay để trở thành chủ nhân của viên ngọc quý trên đường Sư Vạn Hạnh!"

✅ Cam kết minh bạch thông tin ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu ✅ Bàn giao nhà ngay sau công chứng

Thông tin này từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Quận 10 và các quận trung tâm TP.HCM. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào là cầu nối đáng tin cậy giữa người bán và người mua bất động sản giá trị.