Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10 CHỈ VỚI 7.2 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Sư Vạn Hạnh! Một ngôi nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm, kết cấu đẹp, kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 68m² (3,8m x 18m)
• 📍 Vị trí: Hẻm 626/60 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 10, Quận 10, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 7,2 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH PHƯỜNG 10 QUẬN 10

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nổi tiếng với nhiều tiện ích thương mại, giáo dục và y tế. Tuyến đường này luôn duy trì mức giá ổn định và có xu hướng tăng đều qua các năm nhờ:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5)
• ✅ Hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ dàng di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh và có nếp sống đô thị hiện đại
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng theo thời gian

"Đầu tư nhà phố Quận 10 hôm nay - Tận hưởng lợi nhuận ngày mai"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiếm có tại trung tâm thành phố:

💼 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Vạn Hạnh Mall (chỉ 5 phút đi bộ)
• Chợ Nguyễn Tri Phương (7 phút di chuyển)
• Nhiều chuỗi siêu thị tiện lợi (Circle K, Vinmart, Family Mart)

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (8 phút)
• Nhiều phòng khám đa khoa và chuyên khoa

📚 Giáo dục đa dạng:

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Khuyến
• Trường Tiểu học Sư Vạn Hạnh
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao

🌳 Không gian xanh:

• Công viên Lê Thị Riêng (10 phút di chuyển)
• Công viên Kỳ Hòa

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn: 3/2, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,2 tỷ (tương đương khoảng 105 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có bởi:

• ⚡ Giá nhà đất khu vực Sư Vạn Hạnh đang dao động 115-130 triệu/m²
• ⚡ Tốc độ tăng giá trung bình 8-12%/năm trong 5 năm qua
• ⚡ Quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
• ⚡ Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay lập tức

"Đừng chần chừ khi có cơ hội - Những quyết định chậm trễ thường đồng nghĩa với cơ hội đã vuột mất"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Sư Vạn Hạnh
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm TPHCM
• 🔄 Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang được triển khai quanh khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi suất 4-5%/năm)
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền với lợi suất 6-7%/năm
4. Đầu tư trung-dài hạn: Hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá của khu vực

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 10, kết nối đa chiều
2. Giá cả hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư xuất sắc
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội độc quyền - số lượng giới hạn, chỉ dành cho người quyết đoán

🔥 KHẨN TRƯƠNG LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn sắp tới. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)

• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói, minh bạch

"Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!"

📍 Địa chỉ chính xác: 626/60 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 10, Quận 10, TP.HCM

📣 LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Để được ưu tiên xem nhà và nhận mức giá tốt nhất, vui lòng liên hệ TÌM NHÀ PHỐ - timnhapho.vn - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.

🔎 Xem thêm nhà phố Quận 10 giá tốt tại đây 🔎 Tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất Quận 10 🔎 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm