Bán Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG TẠI ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH, PHƯỜNG 9, QUẬN 5

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẳng cấp, vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 5? Duyên may đã đến với bạn hôm nay! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố hoàn mỹ tại hẻm đường Sư Vạn Hạnh, một trong những khu vực sầm uất và đáng sống bậc nhất tại Quận 5.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 190/23 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 5, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 82m² (4m x 20,5m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 5, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Căn nhà nằm trong hẻm rộng, thoáng mát, an ninh, đường vào thông thoáng xe hơi ra vào dễ dàng.

Vị trí đắc địa này đang có xu hướng tăng giá mạnh trong những năm gần đây nhờ:

• Nằm trong khu vực phát triển đồng bộ về hạ tầng
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh
• Mật độ xây dựng đã ổn định, ít biến động
• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị của Quận 5

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiếm có:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông, AEON Mall, Parkson Hùng Vương Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm TPHCM, nhiều trường học các cấp
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Chợ Lớn
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Sư Vạn Hạnh, khu vực ẩm thực nổi tiếng của Quận 5
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 23 tỷ (tương đương khoảng 280 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 290-320 triệu/m²
• Giá bất động sản tại Quận 5 tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro số 2 hoàn thành
• Giá thuê khu vực dao động 30-40 triệu/tháng, mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
• ✅ Cho thuê nguyên căn: Thu về khoảng 30-40 triệu/tháng
• ✅ Cho thuê theo tầng: Linh hoạt và tối ưu thu nhập
• ✅ Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tăng giá BĐS khu vực

🏆 VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Không gian sống lý tưởng - Môi trường sống văn minh, tiện nghi
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố tại khu vực này rất ít giao dịch

📢 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 5 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn nhà có sổ hồng riêng, vị trí đẹp như thế này. Đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu tài sản giá trị tại khu vực trung tâm thành phố.

🔥 Cơ hội mua nhà chỉ đến một lần - Đặc biệt khi duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn minh bạch, trung thực. Bất động sản đã được thẩm định pháp lý kỹ càng. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!