Bán Nhà phố Hẻm Đường Tạ Uyên Quận 11 - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM TẠ UYÊN QUẬN 11 CHỈ 4.6 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hẻm tại đường Tạ Uyên - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Quận 11 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4.6 tỷ. Căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân mới, và có thể đó chính là bạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📍 Địa chỉ chính xác: 158/27 đường Tạ Uyên, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 32m² (3.2m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 4.6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Căn nhà tọa lạc trên đường Tạ Uyên - con đường sầm uất nối liền nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như Lý Nam Đế, Âu Cơ, 3 Tháng 2. Vị trí đắc địa hiếm có này mang đến những lợi thế vượt trội:

• ⭐ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ⭐ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ⭐ Cách mặt tiền đường Tạ Uyên chỉ vài bước chân
• ⭐ Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• ⭐ Tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai gần

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp ngay trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại & chợ: Chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, siêu thị Coopmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, phòng khám đa khoa Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 6, Trường Tiểu học Phường 6, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên & giải trí: Công viên Đầm Sen, Công viên Văn hóa Quận 11
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, gần trục đường chính ra vào sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐÁNH GIÁ KHÁCH QUAN

Với mức giá chỉ 4.6 tỷ (khoảng 143 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát mới nhất, các căn nhà tương tự tại Quận 11 có giá dao động từ 150-180 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
• ✓ Khu vực an ninh, văn minh
• ✓ Tiện ích xung quanh đầy đủ
• ✓ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ tăng đáng kể nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔄 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tạ Uyên
• 🔄 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔄 Quy hoạch mới trung tâm thương mại Quận 11
• 🔄 Kế hoạch chỉnh trang đô thị khu vực Phường 6

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏡 Làm nơi ở lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
• 💰 Cho thuê nguyên căn, thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, văn phòng, shop online
• 💸 Đầu tư trung và dài hạn, sinh lời bền vững

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - nằm trong khu vực trung tâm sầm uất Quận 11
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 4.6 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Kết cấu đẹp - nhà được xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - đa dạng phương án khai thác, sinh lời bền vững

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

👉 Nhà đẹp giá tốt thường không chờ đợi ai - Căn nhà này là cơ hội hiếm có chỉ dành cho người quyết đoán nhanh nhạy. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ duyên với căn nhà này đã đến!

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn sẽ được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem nhà ngay:

☎️ Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)**

• 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà phố Tạ Uyên Quận 11 - Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững!

Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng nếu bạn đã đọc đến đây, căn nhà này đã có duyên với bạn. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội này thuộc về người khác!