Bán Nhà phố Hẻm Đường Tạ Uyên Quận 11 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM TẠ UYÊN, QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp trong khu vực sầm uất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Tạ Uyên! Căn nhà này chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố hẻm Tạ Uyên
• 📍 Địa chỉ chính xác: 144/28-144/29 Đường Tạ Uyên, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 46,1m² (4,74m x 13,78m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Nằm trên trục đường Tạ Uyên - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đường Tạ Uyên nổi tiếng với:

• ✅ Khu vực kinh doanh phát triển, mật độ dân cư đông đúc
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, thích hợp buôn bán hoặc cho thuê
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng rãi, dễ di chuyển
• ✅ Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định hàng năm
• ✅ Vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều quận trung tâm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích cao cấp:**

• 🛒 Mua sắm & Ẩm thực: Chợ Tạ Uyên, siêu thị Coop Mart, chợ Lớn, trung tâm thương mại An Đông Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 6, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, công viên Phú Lâm
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, 6, 10, Tân Bình - Thuận lợi di chuyển với nhiều tuyến xe buýt

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 6,5 tỷ (khoảng 141 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực có cùng tiện ích và vị trí. Theo khảo sát gần đây, các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• 🔥 Quận 11 đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ
• 🔥 Khu vực có dân cư ổn định, an ninh tốt
• 🔥 Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
• 🔥 Mặt bằng giá BĐS khu vực tăng đều hàng năm (10-15%)

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Tạ Uyên
• 🔄 Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 giai đoạn 2025-2030
• 🔄 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh - tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở
2. Cho thuê toàn bộ - thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng - tối ưu hóa lợi nhuận
4. Đầu tư chờ tăng giá - khu vực có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố khu vực này rất khan hiếm và được săn đón
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích, trung tâm thành phố
4. Giá trị đầu tư bền vững - Khu vực có mức tăng giá ổn định qua các năm
5. Tiện ích đa dạng - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Chính sách giá hấp dẫn - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng này sẽ không kéo dài!** Hiện tại đã có nhiều khách hàng quan tâm và đặt lịch xem nhà. Nếu bạn thực sự muốn sở hữu bất động sản tiềm năng này, hãy hành động ngay hôm nay!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin căn nhà này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tầm tay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - Timnhapho.vn 📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch một cách chuyên nghiệp và minh bạch nhất!

* Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.