Bán Nhà phố Hẻm Đường Tạ Uyên Quận 11 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM TẠ UYÊN CHỈ 6.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Tạ Uyên - nơi giao thoa của sự tiện nghi và tiềm năng sinh lời không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 144/29A Đường Tạ Uyên, Phường 6, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 46,1m² (4,74m x 13,78m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 6,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC ĐÁNG SỐNG

Tọa lạc trên đường Tạ Uyên - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11, căn nhà nằm trong hẻm rộng, thông thoáng, đảm bảo an ninh tuyệt đối và không gian sống yên tĩnh. Đây là khu dân cư văn minh, dân trí cao với cộng đồng thân thiện và gắn bó.

Đặc biệt, khu vực này có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vị trí cửa ngõ kết nối các quận trung tâm và dự án hạ tầng đang triển khai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Chợ Lớn, AEON Mall Bình Tân, siêu thị Vinmart
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 5, 6, 10 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,5 tỷ (khoảng 141 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Tạ Uyên đang được chào bán với mức giá từ 155-170 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:**

• ✅ Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Vị trí trung tâm Quận 11, gần các khu thương mại
• ✅ Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 11 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🏙️ Dự án nâng cấp hạ tầng đường Tạ Uyên
• 🌉 Dự án cầu Nguyễn Tri Phương nối dài
• 🏗️ Khu đô thị mới Nam Sài Gòn

Những dự án này khi hoàn thành sẽ tăng giá trị bất động sản lên 20-30% trong 2-3 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn: Chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
4. Chia căn hộ mini cho thuê: Tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sầm uất của Quận 11
2. Giá cực tốt so với thị trường - cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Thiết kế đẹp, không gian sống hiện đại, thoáng đãng
7. Hạ tầng tiện ích xung quanh đầy đủ phục vụ cuộc sống

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội mua nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!** Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Nhà đẹp ở ngay, không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí và thời gian.

Bạn và căn nhà này có lẽ là cái duyên đã định!** Hãy nhanh tay liên hệ ngay kẻo lỡ cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng này. Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ lúc nào.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ ĐẶT CỌC

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Phục vụ xem nhà 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng cho khách hàng.

TìmNhàPhố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!