Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Hòa Đông Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG TÂN HÒA ĐÔNG

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - một cơ hội đầu tư hiếm có dành cho những người am hiểu giá trị bất động sản thực sự. Căn nhà phố hoàn thiện 4 tầng tại đường Tân Hòa Đông, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 479/45B Đường Tân Hòa Đông, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 190m² (10m x 19m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, vững chắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 17,5 tỷ (92,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực phát triển mạnh mẽ

Nằm tại đường Tân Hòa Đông - trục đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận Bình Tân. Vị trí này đang hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư hạ tầng của thành phố, với khả năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đầy đủ và đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THCS Bình Trị Đông (700m), Trường THPT An Lạc (1.2km), Trường Mầm non Hoa Hồng (500m)
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân (1.5km), Phòng khám đa khoa An Lạc (800m)
• Mua sắm: AEON Mall Bình Tân (3km), Siêu thị Co.opmart (1.2km), Chợ Bình Trị Đông (600m)
• Giải trí: Công viên Bình Tân (2km), Khu vui chơi giải trí (1.5km)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (cách 500-800m)

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Đang triển khai mở rộng đường Tân Hòa Đông
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TPHCM
• Kết nối thuận tiện với trục đường Kinh Dương Vương, Hồng Bàng và Quốc lộ 1A

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 92,1 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà 4 tầng tại Bình Trị Đông hiện đang được giao dịch ở mức 100-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm đường Tân Hòa Đông - khu vực dân cư sầm uất
• Diện tích lớn 190m² - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu 4 tầng vững chắc, thiết kế đẹp
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng

Đặc biệt:** Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 190m² và kết cấu 4 tầng, căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Nhà ở gia đình nhiều thế hệ - Không gian rộng rãi, thoáng mát
2. Kinh doanh kết hợp ở - Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, spa...
3. Cho thuê nguyên căn - Thu nhập ổn định từ 30-40 triệu/tháng
4. Cho thuê theo tầng - Linh hoạt trong quản lý và tối ưu dòng tiền
5. Đầu tư trung-dài hạn - Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thật - Mức giá 17,5 tỷ đang thấp hơn thị trường 10-15%
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Khu vực phát triển sầm uất, kết nối thuận tiện
4. Tiềm năng tăng giá - Hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng
5. Công năng linh hoạt - Đa dạng phương án sử dụng và khai thác
6. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có căn nhà diện tích lớn, pháp lý rõ ràng trong khu vực
7. Chủ bán thiện chí - Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng nghiêm túc

📱 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị không chờ đợi ai! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Bình Tân đang ngày càng khan hiếm.

Đặc biệt:** Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏠 Địa chỉ: 479/45B Đường Tân Hòa Đông, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn/nha-pho-ban hoặc timnhapho.vn/bat-dong-san-binh-tan.