Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Hóa Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG TÂN HÓA, PHƯỜNG 1, QUẬN 11

Bạn đang tìm một ngôi nhà mới tinh tại khu vực sầm uất, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh? Đây chính là cơ hội hiếm có khó tìm dành cho bạn! Ngôi nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Tân Hóa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí chính xác: 16/7A Đường Tân Hóa, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35,65m² (3,1m x 11,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,3 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tân Hóa là một trong những tuyến đường phát triển nhanh chóng tại Quận 11, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm thành phố. Vị trí nhà nằm trong hẻm có lợi thế:

• ✅ Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến đường Lý Nam Đế, Hồng Bàng và Lê Hồng Phong
• ✅ Giá đất khu vực tăng 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng sinh lời

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

📚 Giáo dục chất lượng:

• Trường THPT Lý Thường Kiệt (800m)
• Trường Tiểu học Phường 1 (500m)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM (1,5km)

🏥 Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quận 11 (1km)
• Phòng khám Đa khoa Tân Hóa (300m)

🛒 Mua sắm & Giải trí:

• Chợ Tân Hóa (400m)
• Siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt (1,2km)
• Công viên Lê Thị Riêng (2km)
• Đầm Sen Water Park (2,5km)

🚍 Giao thông thuận tiện:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Tân Hóa
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm: Quận 5, Quận 6, Quận 10

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7,3 tỷ (tương đương khoảng 204 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• Nhà mới, kiên cố, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
• Theo khảo sát của TìmNhàPhố.vn, giá bất động sản khu vực này đang trên đà tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Tân Hóa
• Trung tâm thương mại mới tại khu vực Đầm Sen
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 11 với các quận trung tâm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 3 tầng mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh - mở văn phòng, cửa hàng online
2. Cho thuê nguyên căn (thu nhập ước tính 20-25 triệu/tháng)
3. Cho thuê theo tầng (thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng)
4. Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
3. Giá trị thực - Nhà đẹp, kiên cố, sẵn sàng vào ở không cần sửa chữa
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, văn minh, đầy đủ tiện ích
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá tốt nhất khu vực hiện nay
7. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở và đầu tư

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này vuột mất! Hiện nay, các bất động sản tương tự trong khu vực đang khan hiếm và thường được bán rất nhanh. Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp có duyên, bạn đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này. Đừng để cái duyên trôi qua, hãy nắm bắt ngay!

Thông tin do TìmNhàPhố.vn cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM