Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Hóa Quận 11 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN HÓA - QUẬN 11 NGAY HÔM NAY!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này - căn nhà mặt tiền đường Tân Hóa với vị trí đắc địa hiếm có, pháp lý cực kỳ an toàn đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Tân Hóa, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 75,44m² (4,6m x 16,4m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Tân Hóa là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, nổi bật với:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất với lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 5, Quận 10, Quận 6
• ✅ Hạ tầng khu vực đang được nâng cấp mạnh mẽ, đảm bảo giá trị tăng bền vững

Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực này đã tăng giá trung bình 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua, hứa hẹn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời ổn định.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Hóa, Siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (10-15 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, TTTM Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tiếp giáp nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 106 triệu/m², căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là cơ hội vô cùng hiếm có vì:

1. Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá từ 110-120 triệu/m²
2. Bất động sản Quận 11 đang trong chu kỳ tăng trưởng mới khi hạ tầng được đầu tư mạnh
3. Mặt tiền 4.6m là kích thước lý tưởng cho kinh doanh và xây dựng

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đường Tân Hóa
• Quy hoạch mở rộng kết nối giao thông Quận 11 - Quận 5
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và mỹ quan đô thị

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh cửa hàng, showroom
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty với mức sinh lời hấp dẫn
• 🍽️ Mở quán cafe, nhà hàng, cửa hàng thời trang
• 🏨 Kinh doanh căn hộ dịch vụ, homestay

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Tân Hóa sầm uất
2. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay lập tức
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
6. Đa dạng công năng sử dụng - phù hợp ở và kinh doanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - khó tìm được căn thứ hai tương tự

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp giá tốt như thế này thường bán rất nhanh trong vòng vài ngày. Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường chỉ đến một lần và việc chần chừ có thể khiến bạn tiếc nuối.

Đừng để người khác nhanh tay hơn! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này đã là một dấu hiệu của cơ duyên đang đến.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh QUÁCH HƯNG: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp 24/7
• Đưa đón xem nhà miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng nhanh chóng
• Chỉ làm việc với người thật, việc thật

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11

👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 11

👉 Dịch vụ môi giới uy tín của TìmNhàPhố

Lưu ý: Mọi thông tin được cung cấp trong bài đăng này đều chính xác tại thời điểm đăng tin. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật thông tin mới nhất.