Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Hóa Quận 11 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TÂN HÓA QUẬN 11 CHỈ 8 TỶ - VỊ TRÍ ĐỈNH - PHÁP LÝ CHUẨN

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp và đáng sống tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ duyên đã đến! Căn nhà mặt tiền đường Tân Hóa này chính là điểm dừng chân lý tưởng cho những người muốn an cư và đầu tư sinh lời bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 81m² (5m x 17m) - Kích thước lý tưởng để thiết kế không gian sống
• 🔶 Vị trí: Đường Tân Hóa, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: CHỈ 8 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Tân Hóa nằm tại vị trí vàng của Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Quận 5, Quận 6 và Quận 10 - thuận tiện di chuyển đa hướng
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Mật độ dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo

Với tốc độ phát triển hiện tại, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhạy bén, dự báo sẽ tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

💼 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi với vô vàn tiện ích trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Phường 1, THCS Nguyễn Văn Phú, THPT Ngô Quyền, Trường Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa Tân Hóa, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút xe máy)
• Mua sắm: Chợ Tân Hóa, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân (cách 15 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Đầm Sen, Chợ Lớn
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ CỰC TỐT SO VỚI KHU VỰC

Với mức giá chỉ 8 tỷ (tương đương khoảng 98.7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố góp phần làm nên giá trị bền vững:

1. Nhà nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lý tưởng (5x17m) - không quá lớn để đầu tư vốn cao, không quá nhỏ để sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng chính chủ
4. Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 110-120 triệu/m², đây thực sự là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - SINH LỜI NHIỀU PHƯƠNG ÁN

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt, ở tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ: Dự kiến thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên tới 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - trung tâm Quận 11, kết nối đa hướng
2. Giá cực tốt - chỉ 8 tỷ, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nguồn cung khan hiếm trong khu vực

⚡ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư nhạy bén. Cơ hội chỉ đến một lần và không chờ đợi những người còn đắn đo!

Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này! Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc thông tin này!

📲 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư khác tại khu vực Quận 11
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 11
👉 Tham khảo giá nhà đất Quận 11

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM
💯 Cam kết: Thông tin minh bạch - Pháp lý rõ ràng - Giao dịch an toàn
🌐 Website: timnhapho.vn