Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Hóa Quận 6 - Giá Chỉ 4,84 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN HÓA, PHƯỜNG 14, QUẬN 6

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Đây chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Tân Hóa, Phường 14, Quận 6 đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4,84 tỷ - mức giá quá tốt cho một bất động sản tiềm năng như thế này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Tân Hóa, Phường 14, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• 📏 Diện tích đất: 62,85m² (5,5m x 14,8m) - diện tích lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian sống thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 4,84 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Tân Hóa là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Quận 6. Vị trí căn nhà nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, với mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cực lớn và khả năng sinh lời cao.

Theo dữ liệu thị trường của TìmNhàPhố, giá bất động sản tại Quận 6 đang có xu hướng tăng mạnh, đặc biệt sau khi nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng cao hơn nữa!

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Chợ - Siêu thị: Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart Hùng Vương, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏫 Trường học: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Hòa Hảo, Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Bình Phú, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 11, Quận 8 và Tân Phú, nhiều tuyến xe buýt đi qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 77 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng phân khúc. Những căn nhà tương tự trên đường Tân Hóa đang được rao bán với giá 5.5-6 tỷ đồng, khiến đây trở thành cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận không thể bỏ qua!

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:

• Vị trí đường Tân Hóa - tuyến đường thương mại sầm uất
• Kết nối giao thông thuận tiện đang được nâng cấp
• Nằm trong quy hoạch phát triển của khu vực
• Sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu làn sóng tăng giá khi các dự án sau hoàn thành:

• Nâng cấp mở rộng đường Tân Hóa
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Phát triển các tuyến Metro kết nối khu Tây
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ Quận 6

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn: Khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
4. Xây mới: Tiềm năng xây dựng tòa nhà 5-6 tầng kinh doanh đa mục đích

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại đường Tân Hóa - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh hoặc cho thuê
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - mọi nhu cầu đều trong bán kính 2km
6. Diện tích lý tưởng (62,85m²) - không quá lớn để đầu tư, không quá nhỏ để sử dụng
7. Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội chỉ còn duy nhất một căn với mức giá hấp dẫn này! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc thông tin này chính là cái duyên đã đến!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

🔥 Xem nhà bất cứ lúc nào** - Hỗ trợ tư vấn vay ngân hàng - Cam kết pháp lý minh bạch

TìmNhàPhố - Mang đến cho bạn những cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất tại TP.HCM!