Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Hưng Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM TÂN HƯNG QUẬN 5 - VỊ TRÍ VÀNG TẠI CHỢ LỚN

Duyên phận đã đưa quý khách đến với cơ hội sở hữu hiếm có này! Chỉ với 20 tỷ, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố 5 tầng đẳng cấp tại khu vực sầm uất nhất Quận 5 - nơi giao thoa văn hóa và thương mại phồn thịnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ cụ thể: 10/3-10/4 Đường Tân Hưng, Phường 12, Quận 5 (Phường Chợ Lớn), TP.HCM
• Diện tích đất: 97,17m² (8m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 216,3m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 20 tỷ (~205,8 triệu/m²) - Có thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tọa lạc tại hẻm đường Tân Hưng, căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực Chợ Lớn sầm uất:

• Khu vực trung tâm thương mại: Nằm trong lòng Chợ Lớn - trung tâm thương mại lâu đời và sôi động bậc nhất Sài Gòn
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)
• Hạ tầng phát triển: Nằm trong vùng quy hoạch đô thị mới của TPHCM với nhiều dự án cải tạo đô thị

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Trưng Vương, Đại học Y Dược TPHCM (5-10 phút) • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 5 (10-15 phút) • Mua sắm: Chợ Lớn, Chợ Bình Tây, các chợ truyền thống (5 phút) • Ẩm thực: Khu ẩm thực đa dạng nổi tiếng Quận 5 • Tài chính: Gần nhiều ngân hàng, công ty tài chính

Dự án phát triển khu vực:

• Dự án cải tạo đô thị Chợ Lớn • Quy hoạch mở rộng đường Hồng Bàng • Nâng cấp hệ thống hạ tầng Quận 5 • Kế hoạch phát triển Metro (ga gần nhất cách 1.5km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường:

Với mức giá 205,8 triệu/m², căn nhà phố này có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự).

Tiềm năng tăng giá:

• Khu vực Chợ Lớn đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm văn hóa - thương mại • Tốc độ tăng giá BĐS Quận 5 đạt 7-10%/năm trong 5 năm qua • Nguồn cung hạn chế, nhu cầu mua ở thực và đầu tư cao

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư):

• Khả năng cho thuê kinh doanh: 60-80 triệu/tháng • Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 4-5%/năm • Tiềm năng tăng giá: 25-30% trong 3 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
2. Kinh doanh thương mại: Spa, showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Tận dụng nhu cầu lưu trú cao của khách du lịch và doanh nhân
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi giá trị tăng theo thời gian

🌈 6 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực Chợ Lớn sầm uất, trung tâm thương mại Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu đẹp 5 tầng vững chắc, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay
4. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
5. Thanh khoản cao - Bất động sản trung tâm luôn dễ dàng mua bán, cho thuê
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án phát triển đô thị trong khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa này đang cạn dần! Chỉ với 20 tỷ (còn thương lượng), quý khách đã có thể nắm trong tay tài sản giá trị, sinh lời bền vững.

Lưu ý quan trọng:** Mỗi ngày có hàng chục cuộc gọi hỏi mua nhưng rất ít bất động sản đáp ứng đủ tiêu chí về vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và giá hợp lý như căn này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Xem nhà trực tiếp không qua trung gian - Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng 👉 Địa chỉ chính xác: 10/3-10/4 Đường Tân Hưng, Phường 12, Quận 5 (Phường Chợ Lớn), TP.HCM

Mỗi bất động sản là một cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

[Tìm Nhà Phố - Chuyên trang Bất động sản Nhà phố cao cấp - timnhapho.vn]