Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Khai Quận 11 - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TÂN KHAI, PHƯỜNG 4, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Tân Khai với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 62m² (4m x 16m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm đường Tân Khai, Phường 4, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Tân Khai là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Lạc Long Quân, 3 Tháng 2 và Âu Cơ. Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, đảm bảo:

• ⚡ Di chuyển chỉ 5 phút đến chợ Phú Thọ Hòa
• ⚡ 10 phút đến Đầm Sen, trung tâm thương mại Platinum Plaza
• ⚡ 15 phút về trung tâm Quận 1
• ⚡ Khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh, thân thiện

Với tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ của Quận 11, giá trị bất động sản khu vực này đang tăng trưởng bền vững theo từng năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đa dạng:

• Trường THPT Phú Thọ Hòa (700m)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm (1.5km)
• Trường Đại học Công nghiệp (2km)

Y tế chất lượng:

• Bệnh viện Quận 11 (1.2km)
• Trung tâm Y tế Phường 4 (500m)
• Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (2.5km)

Mua sắm - Giải trí:

• Công viên Đầm Sen (1.5km)
• Chợ Phú Thọ Hòa (800m)
• Platinum Plaza (1.5km)
• Aeon Mall Tân Phú (3km)

Giao thông thuận tiện:

• Trục đường Lạc Long Quân, 3 Tháng 2
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng kết nối với Metro số 2 trong tương lai

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (khoảng 274 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Theo dữ liệu thị trường:

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 4, Quận 11: 290-310 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá hàng năm: 8-10%
• Tiềm năng tăng giá trong 2 năm tới: 15-20%

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản có giá trị tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lạc Long Quân
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu về 30-35 triệu/tháng
3. Xây mới/cải tạo: Xây dựng căn nhà hiện đại với 1 trệt, 3-4 lầu
4. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Khu vực trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị...
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng khai thác đa dạng - Ở, cho thuê, kinh doanh
7. Cơ hội mua từ chính chủ - Không qua trung gian, giảm chi phí

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - Đừng để cơ hội vụt mất! 🔥

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay căn nhà tuyệt vời này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quá trình giao dịch nhanh chóng, minh bạch và an toàn.

☎️ Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Xem thêm các bất động sản Quận 11 khác tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước