Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - 6 tầng - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 6 TẦNG HẺM TÂN KỲ TÂN QUÝ CHỈ 19.5 TỶ - DUY NHẤT TRONG THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay căn nhà phố 6 tầng đẳng cấp tại hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 19.5 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 90m² (6m x 15m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 147/62 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 19.5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC - VỊ TRÍ VÀNG ĐÁNG ĐẦU TƯ

Đường Tân Kỳ Tân Quý là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn:

• ⚡ Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ⚡ 5 phút đến Đầm Sen
• ⚡ 10 phút đến Quận 11, Quận 6
• ⚡ 15 phút vào trung tâm quận 1
• ⚡ Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào dễ dàng

Khu vực này đang trong đà phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm với tốc độ 8-12%, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - ĐẦY ĐỦ VÀ TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, Gigamall
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Kỳ Hòa, Hồ bơi Tân Sơn Nhì
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến BRT, xe buýt và tương lai là tuyến Metro số 2

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá 19.5 tỷ cho căn nhà 6 tầng, diện tích 90m², chúng ta đang nói về mức giá chỉ ~216 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực đối với những căn nhà tương tự.

So sánh giá trong khu vực:**

• Nhà cùng khu vực, diện tích tương đương: 230-250 triệu/m²
• Nhà 4-5 tầng cùng khu vực: 22-25 tỷ

Yếu tố ảnh hưởng giá:**

• Vị trí đắc địa gần trục đường chính
• Kết cấu 6 tầng, xây dựng kiên cố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ TĂNG TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Khu đô thị mới Tây Bắc
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú 2025-2030

Các dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản khu vực lên 30-40% trong 3-5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN

Với thiết kế 6 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 40-50 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3-3.5%/năm
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền với mức thu 8-10 triệu/tầng/tháng
4. Kinh doanh homestay: Khu vực gần các tuyến giao thông, tiềm năng cho thuê ngắn hạn
5. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản 3-5 năm với tiềm năng tăng giá 8-12%/năm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý, kết nối thuận tiện
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Kết cấu vững chắc - 6 tầng hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp
5. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Căn nhà 6 tầng hiếm có tại khu vực này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này đang rất khan hiếm và sẽ không kéo dài! Chúng tôi cam kết giá bán thật, nhà thật, pháp lý rõ ràng.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp

👉 Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của quý khách

👉 Hỗ trợ: Tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên, ngân hàng hỗ trợ vay vốn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước với mức giá hấp dẫn nhất thị trường hiện nay!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! Website: timnhapho.vn