Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 6,45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TÂN KỲ TÂN QUÝ CHỈ 6,45 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Nếu anh chị đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn để đầu tư sinh lời dài hạn, đây chính là cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố đẹp trên đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Quý, quận Tân Phú đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 75m² (4,2m x 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú - một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu vực
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,45 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Tân Kỳ Tân Quý là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề

Sở hữu nhà mặt đường Tân Kỳ Tân Quý không chỉ là mua tài sản mà còn là đầu tư cho tương lai thịnh vượng!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall (đang xây dựng), chợ Tân Hương chỉ 5 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp TPHCM
• 🏞️ Công viên - Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Tân Phú
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, Agribank trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,45 tỷ cho căn nhà 75m² tại vị trí đắc địa như vậy là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố cùng diện tích trên đường Tân Kỳ Tân Quý dao động 85-90 triệu/m², căn này chỉ khoảng 86 triệu/m²
• 📈 Theo quy hoạch phát triển hạ tầng, giá bất động sản khu vực dự kiến tăng mạnh trong 3-5 năm tới
• 💹 Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm, thu hồi vốn nhanh chóng

Đây là cơ hội hiếm có khi căn nhà được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường do chủ nhà cần bán gấp để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân!

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý, nâng cấp hệ thống thoát nước
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương gần khu vực
• 🏗️ Dự án Gigamall - siêu thị kết hợp trung tâm mua sắm lớn nhất khu Tây
• 🌉 Các dự án cầu vượt giúp giảm kẹt xe, tăng khả năng kết nối

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4,2m x 19m, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Kinh doanh đa ngành: Spa, cửa hàng, văn phòng, shop thời trang...
4. Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn 5-7% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - từ ở đến kinh doanh đều phù hợp
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - chủ cần bán gấp, ra giá cực tốt

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI TÌM NHÀ PHỐ

Duyên may không đến hai lần! Nếu anh chị đang đọc thông tin này, đó chính là dấu hiệu của cơ duyên với bất động sản tiềm năng này. Với mức giá chỉ 6,45 tỷ cho một căn nhà mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý - đây là cơ hội không thể bỏ lỡ!

"Cơ hội đầu tư xuất hiện chính là lúc người khác đang gấp rút bán ra, và đây chính là thời điểm vàng đó!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

⏰ Cơ hội chỉ dành cho người nhanh chân nhất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ có chủ mới trong thời gian sớm nhất!

Tìm hiểu thêm về các bất động sản tiềm năng tại quận Tân Phú

Xem các nhà phố đường Tân Kỳ Tân Quý khác

Tư vấn đầu tư bất động sản khu Tây Sài Gòn