Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ TRỊ TẠI TÂN PHÚ - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một ngôi nhà phù hợp để an cư lạc nghiệp tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Hay đang tìm cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,5 tỷ đồng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 281/11 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64,8m² (4,8m x 13,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: 6,5 tỷ (100,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

Xem thêm các nhà phố tại Quận Tân Phú

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & kết nối giao thông:

• Nằm trên tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý - trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh, Cộng Hòa
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 11, Quận Tân Bình và Trung tâm thành phố
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhì, Siêu thị Co.opmart Tân Kỳ Tân Quý, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Tân Sơn Nhì, Khu vui chơi giải trí
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank chi nhánh gần nhà

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Khu đô thị mới đang hình thành tại phía Tây TP.HCM
• Xu hướng phát triển các trung tâm thương mại và khu phức hợp tại Quận Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực:

• Mức giá 100,3 triệu/m² thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
• Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 105-115 triệu/m²
• Mức giá hợp lý cho một căn nhà có sổ hồng riêng, vị trí đẹp

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý - khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
• Pháp lý đầy đủ: Sổ hồng riêng, hoàn công
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng được ngay không cần sửa chữa nhiều
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 8-12% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và xu hướng phát triển
• Cơ hội tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng trong khu vực hoàn thiện
• Nhu cầu nhà ở tại Quận Tân Phú ngày càng tăng cao do giá hợp lý và vị trí thuận lợi

✅ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Để ở: Không gian thoải mái cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
3. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 4-4.5%/năm
4. Đầu tư: Giữ tài sản chờ tăng giá, tiềm năng sinh lời cao trong 3-5 năm tới

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần các tiện ích công cộng
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung khu vực, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng: ở, kinh doanh hoặc cho thuê
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Dễ dàng tiếp cận trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện
6. Khu vực phát triển - Nằm trong quy hoạch phát triển của thành phố, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, vị trí tốt với mức giá hợp lý ngày càng khan hiếm trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này! Cơ hội vàng không chờ đợi ai, và mua bán nhà là cái duyên. Rất nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản này.

🔥 Hãy là người nhanh tay nhất!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đầy tiềm năng này.

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Xem thêm danh sách nhà phố tại Tìm Nhà Phố

Lưu ý: Nếu anh chị đang tìm kiếm bất động sản khác tại khu vực Quận Tân Phú hoặc các quận lân cận, vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách tìm được bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.