Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM TÂN KỲ TÂN QUÝ CHỈ 8.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch tại quận Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - căn nhà phố tại hẻm đường Tân Kỳ Tân Quý đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 74/28A Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 8.7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Tân Kỳ Tân Quý là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ✅ 10 phút di chuyển đến trung tâm quận 11, quận 6
• ✅ 15 phút đến Đầm Sen, khu Chợ Lớn sầm uất
• ✅ Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

"Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, thị trường bất động sản sôi động với nhiều dự án mới đang triển khai"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Aeon Mall Tân Phú (1.5km)
• Lotte Mart Tân Phú (2km)
• Siêu thị Big C (3km)
• Công viên Đầm Sen (3.5km)

🏥 Y tế

• Bệnh viện Quận Tân Phú (1km)
• Phòng khám Đa khoa Tân Phú (800m)
• Bệnh viện Tâm Hồng Phước (1.5km)

🎓 Giáo dục

• Trường THPT Tân Phú (900m)
• Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (700m)
• Trường Mầm non Hoa Hồng (500m)

🚌 Giao thông

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua (1A, 2, 53, 104...)
• Kết nối dễ dàng với đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• Di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 8.7 tỷ (tương đương ~108 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho bất động sản tương tự.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✓ Vị trí hẻm thông thoáng, an ninh
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Kết cấu nhà đẹp, bền vững
• ✓ Tiện ích xung quanh đa dạng

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, giá nhà tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định với tốc độ 8-10%/năm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý (2023-2025)
2. Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
3. Khu đô thị mới Tây Bắc đang hình thành
4. Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực

Những dự án này sẽ làm tăng vọt giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là những căn nhà có pháp lý rõ ràng như căn nhà này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, lợi nhuận 3-3.5%/năm
• 🏢 Kinh doanh homestay: Xu hướng đang phát triển mạnh tại khu vực
• 📈 Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng ổn định theo thời gian

🌟 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng tại trục đường huyết mạch quận Tân Phú
2. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-7% cho thanh khoản nhanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội cuối cùng! Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá đặc biệt 8.7 tỷ**. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và sắp xếp lịch xem nhà.

Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để:

• 🔍 Xem nhà trực tiếp
• 📋 Tư vấn thủ tục pháp lý
• 💼 Hỗ trợ vay vốn ngân hàng (lên đến 70% giá trị)

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo.

Tìm hiểu thêm về các căn nhà phố tại quận Tân Phú hoặc tư vấn đầu tư bất động sản hiệu quả tại website chính thức của chúng tôi.