Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Quý Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ HẺM TÂN QUÝ - TÂN PHÚ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG HIẾM HOI

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Tân Quý với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 7.9 tỷ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 156/2 Đường Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64.66m² (6.1m x 10.6m) - Đất hình chữ nhật cực đẹp
• Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 toilet tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• Giá bán: 7.9 tỷ (122.2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên đường Tân Quý - trục đường chính kết nối liên quận Tân Phú - Tân Bình - Bình Tân. Vị trí này đang là tâm điểm phát triển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hứa hẹn mang lại tỷ suất tăng giá ấn tượng trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Chợ Tân Quý, Siêu thị GO! Tân Phú, AEON Mall Tân Phú
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Vạn Hạnh Mall chỉ 10 phút di chuyển
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV trong bán kính 1km
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Đại lộ Trường Chinh, Cộng Hòa, Lũy Bán Bích

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Nâng cấp mở rộng đường Tân Quý kết nối với đường Trường Chinh
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng tầm cảnh quan đô thị
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

• Giá đất trung bình khu vực: 130-150 triệu/m²
• Giá bán căn nhà này: 122.2 triệu/m² - Rẻ hơn thị trường 10-20%

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• Diện tích đất vuông vức, dễ xây dựng
• Pháp lý hoàn chỉnh, không tranh chấp
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo

Tiềm năng tăng giá

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm, tạo áp lực tăng giá mạnh
• Xu hướng dịch chuyển dân cư về phía Tây thành phố

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
2. Cải tạo xây mới: Tiềm năng xây dựng lên 3-4 tầng, tạo không gian rộng rãi
3. Kinh doanh nhỏ: Vị trí thuận lợi mở văn phòng, cửa hàng tầng trệt
4. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ công nhân viên các khu công nghiệp lân cận

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện nghi
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Hẻm rộng thoáng - Xe hơi vào tận cửa, an toàn cho gia đình
6. Nhà sẵn ở ngay - Không cần cải tạo nhiều, tiết kiệm chi phí ban đầu
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp phường Tân Quý ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà này đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Nếu bạn thực sự muốn sở hữu một bất động sản tiềm năng tại Tân Phú, đừng chần chừ thêm nữa!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà bất cứ lúc nào: Đặt lịch trước 30 phút 👉 Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn hoàn thiện hồ sơ, thủ tục nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản đầy tiềm năng này!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước**