Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 7,2 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ VÀNG TÂN SƠN NHÌ

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực phát triển sôi động phía Tây Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Tân Sơn Nhì - nơi an cư lý tưởng kết hợp tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 348/3 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 5 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 7,2 tỷ (150 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Tọa lạc tại trung tâm phường Tân Sơn Nhì, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Đường Tân Sơn Nhì là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý và Trường Chinh, giúp di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, Trường mầm non Hoa Hồng (chỉ 5-7 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhì, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú (cách 5-10 phút di chuyển)
• Tiện ích khác: Công viên cây xanh, ngân hàng, nhà hàng, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, với các dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và nâng cấp hệ thống thoát nước. Tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ đi qua khu vực, đưa giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 150 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực (đang dao động 165-180 triệu/m²). Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua thông thái!

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng chắc chắn, hiện đại
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh

Tiềm năng tăng giá

Với sự phát triển liên tục của hạ tầng khu Tây và chính sách phát triển đô thị của TP.HCM, khu vực Tân Phú được dự báo sẽ tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Đầu tư hiện tại chính là quyết định sáng suốt để đón đầu xu hướng!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà với thiết kế linh hoạt mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, spa hoặc quán cà phê; tầng 2-3 dành cho gia đình sinh sống
2. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành các phòng mini cho thuê, thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Gia đình đa thế hệ: 5 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình 2-3 thế hệ chung sống
4. Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự tăng giá của khu vực

⭐ TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng đắc địa: Tọa lạc tại khu vực phát triển sôi động của Tân Phú
2. Giá trị thực: Nhà 3 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ, thiết kế hợp lý
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
7. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, dân trí cao

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp giá tốt tại Tân Sơn Nhì không chờ đợi ai! Những căn nhà có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tìm Nhà Phố

✅ Xem nhà trực tiếp, tư vấn nhiệt tình ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng trong ngày ✅ Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch

Duyên may không đến hai lần - Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi bạn mãi. Hãy là người sở hữu căn nhà trong mơ này ngay hôm nay!

Xem thêm bất động sản tại Tân Phú