Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP NGAY TÂN SƠN NHÌ - TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 4 tầng kiên cố với vị trí đắc địa tại hẻm đường Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì - nơi có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 26/8 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,9 tỷ (~185,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm đường Tân Sơn Nhì, khu dân cư an ninh, văn minh

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa:

• Nằm trên trục đường Tân Sơn Nhì - tuyến đường thương mại sầm uất quận Tân Phú
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: quận 11, Tân Bình, Bình Tân
• Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
• Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm mua sắm: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Gigamall (15 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, THCS Tân Sơn Nhì, Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì
• Chợ truyền thống: Chợ Tân Sơn Nhì (3 phút đi bộ)
• Tiện ích khác: Ngân hàng, siêu thị mini, công viên, quán ăn đa dạng

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:

• Dự án mở rộng đường Tân Sơn Nhì kết nối Cộng Hòa
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai (khoảng 2km)
• Dự án phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực
• Quy hoạch đồng bộ hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang được đẩy mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá chỉ 8,9 tỷ - thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố 4 tầng tương đương
• Giá đất khu vực Tân Sơn Nhì đã tăng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Nhà phố hoàn thiện 4 tầng, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Giá trên m² chỉ 185,4 triệu đồng - cạnh tranh nhất khu vực cho nhà 4 tầng
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành trong 2-3 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm)
• Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền, linh hoạt quản lý
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại các KCN lân cận

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển sôi động của Tân Phú, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Kết cấu vững chắc 4 tầng, thiết kế hiện đại, vào ở ngay không tốn sửa chữa
4. Kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận
5. Giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, phục vụ mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - hiếm có nhà 4 tầng pháp lý đầy đủ tại khu vực

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua khi tài sản có vị trí đẹp, giá hợp lý và pháp lý hoàn chỉnh như vậy đang chờ đợi chủ nhân mới! Thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, hành động chậm là bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để duyên mua nhà tuột khỏi tay!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay vào số 0909.66.1728 gặp Quách Hưng để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân căn nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, giá thật, pháp lý rõ ràng. Xem thêm các căn nhà phố Tân Phú khác trên website của chúng tôi hoặc tham khảo hướng dẫn mua nhà an toàn để có quyết định đầu tư thông minh nhất.