Bán Nhà phố Hẻm Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏡 NHÀ ĐẸP DIỆN TÍCH LỚN - VỊ TRÍ VÀNG TẠI TÂN SƠN NHÌ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà rộng rãi, vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - nhà phố 154m² tại hẻm đường Tân Sơn Nhì với giá chỉ 11,5 tỷ, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 72/4 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 154m² (14m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,5 tỷ (chỉ ~74,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

"Với mức giá chỉ 74,7 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư vàng hiếm có tại khu vực Tân Sơn Nhì, đặc biệt khi giá trung bình trong khu vực đã vượt 80-90 triệu/m²."

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tuyến đường & khu vực:

• Tọa lạc trên đường Tân Sơn Nhì - một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (trong bán kính 1km)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (cách 5-10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Tân Sơn Nhì, Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hòa Phú, Khu vui chơi giải trí dành cho gia đình

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được triển khai
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý, nâng cấp hạ tầng khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị Tây Bắc TP.HCM với nhiều dự án trọng điểm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• So sánh giá: Với mức giá 74,7 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với giá trung bình các bất động sản tương đương trong khu vực
• Yếu tố tác động giá: Diện tích lớn 154m², vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng và sự phát triển chung của khu vực Tân Phú

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 154m², bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng tại tầng 1
2. Đầu tư cho thuê: Phân chia thành nhiều căn hộ mini hoặc phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định
3. Xây dựng nhà trọ: Tối đa hóa công năng với nhiều phòng cho thuê
4. Phát triển homestay/Airbnb: Khai thác nhu cầu lưu trú ngắn hạn
5. Xây biệt thự mini: Tận dụng diện tích lớn để xây dựng không gian sống sang trọng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thật: Diện tích lớn 154m², nhà đẹp, giá chỉ 11,5 tỷ - thấp hơn thị trường cùng khu vực
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Linh hoạt công năng: Thích hợp ở, kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư
6. Hạ tầng hoàn thiện: Kết nối giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội hiếm có: Khó tìm được bất động sản diện tích lớn, giá hợp lý tại khu vực này

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng này vuột mất! Theo dự báo của Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực Tân Phú sẽ còn tăng mạnh trong 2024-2025. Hãy đầu tư ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước này!**

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Duyên may đã đến khi bạn đọc được tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối duyên lành cho khách hàng và ngôi nhà mơ ước!

Cam kết từ chuyên gia môi giới Tìm Nhà Phố: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói, đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.