Bán Nhà phố Hẻm Đường Tây Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 73/20 TÂY SƠN, PHÚ THỌ HÒA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm nhà phố vị trí đẹp tại Tân Phú với mức giá hợp lý? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố 73/20 hẻm đường Tây Sơn đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể tốt hơn trong bối cảnh thị trường BĐS đang trên đà hồi phục.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 73/20 Đường Tây Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 53,9m² (4,9m x 11m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Tây Sơn, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7917,106.62413 • Giá bán: Chỉ 6 tỷ (111,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Tọa lạc tại hẻm đường Tây Sơn, phường Phú Thọ Hòa, căn nhà phố nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo. Vị trí này đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ khi khu Tây Sài Gòn ngày càng phát triển với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.

✅ Tiện ích xung quanh phong phú

• Giáo dục: Trường THCS Tây Sơn, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, THPT Tân Phú chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Co.opmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hòa Phú, khu thể thao cộng đồng
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank,...

✅ Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Phát triển khu Công nghiệp Tân Bình mở rộng
• Quy hoạch phát triển đô thị khu Tây TP.HCM

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

📊 Phân tích thị trường:

• Giá trung bình nhà phố khu vực Phú Thọ Hòa hiện tại: 120-130 triệu/m²
• Giá bán căn này: 111,3 triệu/m² → Thấp hơn 10-15% so với thị trường
• Mức tăng giá BĐS khu vực trong 5 năm qua: 8-10%/năm

📈 Phân tích ROI:

• Tiềm năng cho thuê: 15-18 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3-3.5%/năm
• Khả năng tăng giá trong 3 năm tới: 20-25%

🔍 Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trong khu dân cư ổn định
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Tiện ích xung quanh đa dạng

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

🏠 Các phương án tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ (shop online, văn phòng)
2. Cho thuê nguyên căn sinh lời ổn định
3. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê
4. Đầu tư trung-dài hạn chờ tăng giá

7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường trong khu vực
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ phía Tây TP.HCM
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Công năng sử dụng linh hoạt - Ở hoặc kinh doanh đều thuận lợi
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Nhà phố dưới 7 tỷ tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố đắc địa này vụt qua! Hiện tại chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi chỉ 6 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với căn nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

Liên hệ ngay để xem nhà: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch. Xem nhà bất kỳ thời điểm nào, kể cả cuối tuần.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!