Bán Nhà phố Hẻm Đường Thạch Lam Tân Phú - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠCH LAM 402M2 GIÁ CHỈ 40 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực phát triển sôi động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay với căn nhà phố mặt tiền đường Thạch Lam với diện tích khủng, vị trí đắc địa cực kỳ tiềm năng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 402m² (22m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Thạch Lam là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Với mặt tiền lên đến 22m, bất động sản này sở hữu vị thế hiếm có, thích hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

• ✅ Xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng
• ✅ Phát triển chuỗi cửa hàng kinh doanh đa ngành
• ✅ Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp
• ✅ Khai thác cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển), Parkson Hùng Vương Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tây Thạnh, Trường Quốc tế Việt Úc
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ; dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ (tương đương khoảng 99,5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá đất mặt tiền Thạch Lam đang dao động từ 120-150 triệu/m²
• 📈 Nhà đất tương tự trong khu vực có giá chào bán trên 45-50 tỷ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua các trục đường lớn
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Thạch Lam kết nối Tân Bình - Tân Phú
• 🏙️ Dự án đô thị mới Tây Bắc đang được triển khai
• 🏢 Nhiều khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp đang xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Đầu tư xây dựng thương mại: Tòa nhà văn phòng cho thuê 7-10 tầng
2. Kinh doanh: Showroom ô tô, nội thất, ngân hàng, siêu thị mini
3. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Thu nhập ổn định 200-300 triệu/tháng
4. Phân chia thành nhiều căn nhà phố: Bán hoặc cho thuê sinh lời

✨ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI HIẾM CÓ

1. Vị trí kim cương: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Tân Phú
2. Diện tích "khủng": 402m² với mặt tiền 22m cực kỳ hiếm tại khu vực
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
5. Giá bán hấp dẫn: Thấp hơn 20-25% so với thị trường
6. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, đầu tư đều hiệu quả
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm: Những bất động sản có diện tích lớn ngày càng ít

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY NHẤT!

Ngôi nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy. Cơ hội không chờ đợi ai và việc sở hữu bất động sản này chính là cái duyên mà không phải ai cũng có được.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - còn chần chờ gì nữa?**

👉 Khách hàng có thiện chí sẽ được thương lượng giá tốt nhất! 👉 Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên miễn phí 👉 Nhận nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa người bán và người mua

Bài viết tương tự: Kinh nghiệm đầu tư bất động sản Tân Phú năm 2023 Xem thêm: Cập nhật giá nhà phố Tân Phú mới nhất Tham khảo: Phân tích tiềm năng khu Tây Sài Gòn