Bán Nhà phố Hẻm Đường Thăng Long Tân Bình - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THĂNG LONG PHƯỜNG 4 TÂN BÌNH

Duyên lành đã đưa bạn đến với căn nhà đẹp vượng khí này! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí kim cương, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ tại khu vực "hot" nhất Tân Bình!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà mặt tiền, kinh doanh cực tốt
• 📍 Địa chỉ: Đường Thăng Long, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 147m² (6,3m × 23m) - Diện tích cực đẹp, vuông vức
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Thăng Long là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm tại trung tâm Phường 4, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm

Một vị trí hiếm có khó tìm, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian!

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc trong khu vực với đầy đủ tiện ích ngoại khu cao cấp:

🏢 Các tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Etown (chỉ 5 phút di chuyển)
• Cộng Hòa Plaza
• Các cao ốc văn phòng hạng A trên Hoàng Văn Thụ

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Lotte Mart Cộng Hòa (cách 7 phút)
• Aeon Mall Tân Phú (cách 10 phút)
• Gigamall (cách 15 phút)
• Các chuỗi siêu thị Bách Hóa Xanh, Vinmart trong khu vực

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Tâm Anh (cách 10 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Tân Bình
• Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Công nghiệp
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Các trường quốc tế và mầm non chất lượng cao

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi các quận trung tâm
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TRỊ GIÁ

Giá bán 40 tỷ tương đương ~272 triệu/m²** là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ✅ Giá trung bình khu vực cho nhà mặt tiền tương tự đã đạt 280-300 triệu/m²
• ✅ Các căn nhà tương tự trên đường Thăng Long hiện đang được chào bán với giá cao hơn 10-15%
• ✅ Vị trí đắc địa, hiếm có, sổ hồng chính chủ là yếu tố gia tăng giá trị bền vững

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích đất lớn, hình thể đẹp
• Kết cấu nhà bền vững
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo giá bất động sản khu vực tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, nâng cấp hạ tầng
• Sự phát triển của tuyến Metro số 2 sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🔜 Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Dự án nâng cấp đường Trường Sơn và Hoàng Văn Thụ
• 🔜 Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông kết nối Tân Bình với các quận trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà có nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với giá từ 80-100 triệu/tháng
3. Xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lớn từ sân bay
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền kinh doanh, phía sau để ở
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá mạnh

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Thăng Long sầm uất, khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần sân bay
6. Giá bán hợp lý - Còn thương lượng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Bất động sản mặt tiền tại khu vực này rất ít khi ra thị trường

Đây không đơn thuần là một căn nhà, mà là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai!

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu BĐS đẳng cấp này đang cạn dần!** Nếu bạn là người quyết đoán, không muốn bỏ lỡ cơ hội vàng, hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

👉 Liên hệ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!

🔹 Xem thêm các bất động sản tương tự tại: timnhapho.vn/nha-mat-tien-tan-binh

🔹 Tham khảo phân tích thị trường BĐS Tân Bình: timnhapho.vn/thi-truong/tan-binh

⏰ Đừng để cơ hội tuột khỏi tay - Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Tân Bình đang ngày càng khan hiếm!

Lưu ý: Mua nhà là cái duyên, việc bạn đọc đến dòng này cũng là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một bất động sản đắc địa. Hãy nắm bắt duyên lành này!