Bán Nhà phố Hẻm Đường Thạnh Lộc 13 Quận 12 - Giá Chỉ 5,75 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ GIÁ TỐT - ĐƯỜNG THẠNH LỘC 13 - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Quý khách đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 12? Hãy dừng tìm kiếm vì chúng tôi đang có một cơ hội đầu tư hiếm có dành cho bạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2/83/1 Đường Thạnh Lộc 13, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 14,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,75 tỷ (95,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên đường Thạnh Lộc 13, căn nhà nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt. Đây là khu vực đang phát triển nhanh chóng của Quận 12 với nhiều dự án hạ tầng mới đang được triển khai:

• Nằm trong bán kính kết nối thuận tiện với trung tâm Quận 12
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Phạm Văn Sáng, Trường Tiểu học An Phú Đông, Trường Mầm non quận 12
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Chợ An Phú Đông, Vinmart+
• Giải trí: Công viên cây xanh, khu thể thao cộng đồng
• Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt kết nối toàn thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,75 tỷ (tương đương 95,8 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 100-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG XUNG QUANH

Khu vực An Phú Đông và Quận 12 đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Mở rộng và nâng cấp đường Thạnh Lộc
• Dự án cải tạo kênh Thạnh Lộc
• Kết nối giao thông với Vành đai 2, Vành đai 3
• Phát triển hệ thống metro trong tương lai

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí thuận lợi, căn nhà có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh nhỏ (quán cà phê, cửa hàng tiện lợi)
• Cho thuê nguyên căn hoặc theo phòng
• Giữ làm tài sản tích lũy lâu dài, chờ tăng giá

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
2. Vị trí đắc địa - Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Cơ hội hiếm có - Căn nhà đẹp, sẵn sàng vào ở ngay
5. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị chỉ cách vài phút di chuyển
6. Tương lai tươi sáng - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tuyệt vời này chỉ còn dành cho người nhanh tay nhất. Hiện tại đã có nhiều khách hàng quan tâm đến căn nhà này.

Liên hệ ngay Quách Ái Phụng: 0933904348** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và đặt giữ chỗ.

Nhà đẹp, giá tốt không chờ đợi ai. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 12 khác tại đây
👉 Tham khảo các căn nhà có sổ hồng riêng
👉 Tìm hiểu thêm về khu vực An Phú Đông