Bán Nhà phố Hẻm Đường Thành Mỹ Tân Bình - Giá Chỉ 3,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG THÀNH MỸ CHỈ VỚI 3,3 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, giá hợp lý, pháp lý rõ ràng tại quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Thành Mỹ - khu vực dân cư hiện hữu, an ninh và tiện nghi bậc nhất quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 55/71/4 Đường Thành Mỹ, Phường 8, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 21,5m² (7,4m x 2,65m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình nhỏ
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý tối ưu không gian sống
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 3,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TUYẾN ĐƯỜNG THUẬN TIỆN

Tọa lạc tại hẻm đường Thành Mỹ, Phường 8, Quận Tân Bình - khu vực được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới nhờ:

• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh
• Vị trí trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• Cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút di chuyển

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút), chợ Phạm Văn Hai (10 phút)
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp
• Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Công viên & khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông thuận tiện: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,3 tỷ (tương đương khoảng 153 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các căn nhà tương tự có giá dao động từ 170-190 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt:**

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí gần sân bay và trung tâm
• Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển bền vững

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• ✅ Ở ngay: Không gian phù hợp cho gia đình trẻ, người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới
• ✅ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 7-9 triệu/tháng (lợi nhuận 2.5-3.5%/năm)
• ✅ Kinh doanh nhỏ: Mở cửa hàng online, văn phòng đại diện hoặc studio nhỏ
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Nâng cấp đường Trường Chinh và các trục giao thông chính
• Phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Tân Bình

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố có sổ hồng riêng dưới 4 tỷ tại Tân Bình ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của quận Tân Bình
5. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
6. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, gần đầy đủ tiện ích
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, công chứng sang tên trong ngày

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đẹp, vị trí đắc địa với mức giá hấp dẫn như thế này thường được bán rất nhanh. Đây thực sự là cơ hội vàng dành cho người có tầm nhìn và quyết đoán.

Nếu bạn và căn nhà này có duyên với nhau, đừng ngần ngại liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS Tân Bình
☎️ Điện thoại/Zalo: 090.118.4444**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn xem nhà bất cứ khi nào phù hợp, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch.

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!