Bán Nhà phố Hẻm Đường Thành Thái Quận 10 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÀNH THÁI - ĐẲNG CẤP KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Cơ hội mới! Độc quyền tại Timnhapho.vn - Món hời hiếm có trên thị trường BĐS khu vực Quận 10 đang chờ đón chủ nhân xứng tầm!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Thành Thái - nơi mà giá trị BĐS không ngừng tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Thành Thái, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, khu dân cư an ninh

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Đường Thành Thái là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nơi giao thương nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày. Vị trí này mang lại:

• Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề: cafe, thời trang, văn phòng, showroom...
• Khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê mặt bằng (dự kiến 30-40 triệu/tháng)
• Khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng không ngừng được nâng cấp
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5) chỉ trong vài phút di chuyển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục tầm cỡ:

   • Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế, Đại học Y Dược
   • Hệ thống trường quốc tế và trường chất lượng cao

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
   • Phòng khám quốc tế, trung tâm y tế chuyên khoa

3. Mua sắm - Giải trí:

   • TTTM Vạn Hạnh Mall, chợ Nguyễn Tri Phương
   • Siêu thị Coopmart, Vinmart, chuỗi nhà hàng cao cấp

4. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với đường Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Tri Phương
   • Tuyến Metro tương lai giúp tăng giá trị BĐS trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán chỉ 12 tỷ (tương đương ~200 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự trên đường Thành Thái hiện có giá dao động từ 220-250 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:**

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực trung tâm với tiềm năng tăng giá mạnh
• Quỹ đất tại Quận 10 ngày càng khan hiếm

🔮 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này sẽ còn tăng giá mạnh mẽ hơn nữa nhờ:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Thành Thái
• Quy hoạch đồng bộ hạ tầng Quận 10
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị xung quanh khu vực Đại học Y Dược

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế hiện tại, bạn có thể:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 30-40 triệu/tháng, ROI 3-4%/năm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị tăng 10-15%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Thành Thái sổ hồng đầy đủ rất khan hiếm
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, dễ dàng bán lại với lợi nhuận cao
3. Vị trí đắc địa - Trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng
5. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng ngay
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đầy đủ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
7. Khai thác kinh doanh đa dạng - Nhiều phương án sinh lời linh hoạt

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được quan tâm rất nhiều và có thể sẽ có chủ mới trong thời gian ngắn. Đừng để cơ hội tuyệt vời này vuột mất khỏi tay bạn!

Xem nhà ngay hôm nay!** Chỉ cần 1 cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7:

📞 090.118.4444 (Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn. Hỗ trợ thủ tục, pháp lý và ngân hàng 24/7.

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay hôm nay!"

👉 Xem thêm nhà đẹp Quận 10 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Bảng giá nhà đất cập nhật mới nhất