Bán Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng cực kỳ tiềm năng tại đường Thích Quảng Đức - một trong những khu vực sầm uất và đắt giá bậc nhất Phú Nhuận.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• 📏 Diện tích đất: 43,4m² (3,5m x 12,4m)
• 🏗️ Kết cấu: 2 tầng hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📍 Địa chỉ chính xác: Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Thích Quảng Đức là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Phú Nhuận, với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực:

• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Tốc độ tăng giá đất bình quân 10-15%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Mặt bằng kinh doanh luôn khan hiếm và được săn đón

"Đường Thích Quảng Đức được quy hoạch phát triển thành trục thương mại dịch vụ chính của Phú Nhuận trong những năm tới, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích:**

• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long, Gigamall Phạm Văn Đồng
• 🌿 Giải trí: Công viên Gia Định, Nhà Văn hóa Phú Nhuận
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối sang quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,5 tỷ (chỉ khoảng 126 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Mặt bằng giá nhà phố tại đường Thích Quảng Đức hiện dao động từ 140-160 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• 🔍 Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 6-7 tỷ
• 🔍 Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới khoảng 20-30%
• 🔍 Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ được đẩy lên nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) với nhà ga gần Phú Nhuận
• 🚉 Nâng cấp và mở rộng một số tuyến đường liên quận
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🛣️ Quy hoạch nâng cấp đường Thích Quảng Đức thành trục thương mại chính

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, văn phòng tại tầng 1
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
3. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực
4. Kinh doanh online: Vừa ở vừa làm văn phòng kinh doanh
5. Homestay/cho thuê ngắn hạn: Khu vực thu hút nhiều khách du lịch và công tác

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Thanh khoản dễ dàng - bất động sản Phú Nhuận luôn được săn đón
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
7. Cơ hội hiếm có - quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà 2 tầng có sổ hồng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được bán với giá tốt nhất thị trường và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang chào giá cực kỳ hấp dẫn.

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Liên hệ ngay TìmNhàPhố.vn để được tư vấn chi tiết!

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Anh Chị quan tâm đừng ngần ngại! Hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường** để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi (SMS - ZALO - VIBER).

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

👉 Xem thêm các nhà phố Phú Nhuận tại TìmNhàPhố.vn
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Phú Nhuận
👉 Báo giá nhà phố các quận trung tâm

Lưu ý: Hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ trực tiếp. Cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp và minh bạch từ TìmNhàPhố.vn!