Bán Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM THÍCH QUẢNG ĐỨC CHỈ 8,5 TỶ

Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đợi quý khách! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố 3 tầng tại 68/58 Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận) - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 68/58 Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Giá bán chỉ: 8,5 tỷ (~177,1 triệu/m²) 🔥 • Vị trí: Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80614,106.68378

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG TĂNG GIÁ

Nhà phố 68/58 Đường Thích Quảng Đức nằm tại vị trí đắc địa của quận Phú Nhuận - khu vực trung tâm với hạ tầng phát triển bậc nhất TP.HCM:

• Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 3 phút đến đường Phan Đình Phùng
• 5 phút tới Ngã tư Phú Nhuận
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến Quận 1 - trung tâm thành phố

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chợ Phú Nhuận chỉ cách 700m
• Trường học các cấp: THPT Phú Nhuận, THCS Lê Quý Đôn
• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Siêu thị Emart, Vincom Center Phú Nhuận
• Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí

• Tiềm năng phát triển mạnh mẽ:

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Phan Đăng Lưu
• Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - ĐÁNG ĐỒNG TIỀN BÁT GẠỌẸ

Với mức giá 8,5 tỷ (~177,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-12% so với giá thị trường tại khu vực:

• So sánh giá khu vực:

• Giá trung bình nhà phố Thích Quảng Đức: 190-220 triệu/m²
• Các căn tương tự đang chào bán: 9-10 tỷ

• Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Khu vực khan hiếm nguồn cung nhà phố có sổ
• Mức sinh lời kỳ vọng 6-8%/năm

• Khả năng khai thác:

• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 3.5-4.2%/năm
• Kinh doanh homestay: 40-50 triệu/tháng

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà 3 tầng với thiết kế hợp lý có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh:

• Tầng 1: Kinh doanh, văn phòng, cửa hàng
• Tầng 2-3: Không gian sống riêng tư

• Đầu tư cho thuê:

• Cho thuê nguyên căn
• Cho thuê theo từng tầng
• Phòng cho thuê/homestay cao cấp

• Văn phòng công ty:

• Không gian làm việc hiện đại
• Vị trí thuận tiện di chuyển

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại Phú Nhuận - khu vực đắt đỏ và luôn khan hiếm nguồn cung
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường, cơ hội hiếm cho người mua thực
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Giao dịch nhanh chóng - không phát sinh chi phí ẩn
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi

📞 ĐỪNG BỎ LỠ - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà 68/58 Đường Thích Quảng Đức là một cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường. Với mức giá chỉ 8,5 tỷ, đây là thời điểm tuyệt vời để sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi giá tăng!

💼 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ ngay:**

• Hotline: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, đã đến xem tin này chính là duyên đưa bạn đến với căn nhà mơ ước. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay! 🏡✨

Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo