Bán Nhà phố Hẻm Đường Thích Quảng Đức Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Thích Quảng Đức - khu vực đang phát triển vượt bậc với tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/29/17a3 Đường Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 71,5m² (2,8m x 20,55m)
• Diện tích sử dụng: 194,8m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,5 tỷ (118,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG THÍCH QUẢNG ĐỨC

Đường Thích Quảng Đức là một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh. Vị trí nhà phố nằm trong khu hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện.

Đặc điểm nổi bật của khu vực**:

• Hệ thống hạ tầng hoàn thiện
• Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh lớn
• Giá bất động sản tăng đều hàng năm (trung bình 7-10%/năm)

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến**:

• Trường THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Đại học Văn Lang, ĐH Hoa Sen chỉ vài phút di chuyển

Y tế chất lượng cao**:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận

Mua sắm - Giải trí**:

• Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực sầm uất
• Trung tâm thương mại Platinum Plaza
• Siêu thị Emart chỉ cách 5 phút di chuyển

Kết nối giao thông**:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút lái xe
• Kết nối nhanh chóng với Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ (tương đương 118,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực (dao động 125-135 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị**:

• Vị trí hẻm xe hơi, thông thoáng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng, kiên cố
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1 đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến đi vào hoạt động sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cấp cảnh quan đô thị
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm tại các khu vực trung tâm Phú Nhuận
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch xây dựng gần khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lớn lên đến 194,8m² qua 4 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, spa, cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê văn phòng, công ty với mức thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Mỗi tầng cho thuê 8-10 triệu/tháng
4. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Phú Nhuận, một trong những quận có giá trị BĐS cao nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - giáo dục, y tế, mua sắm đầy đủ
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Kết cấu 4 tầng vững chắc với diện tích sử dụng lớn
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh khan hiếm BĐS tại Phú Nhuận

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà phố vị trí đắc địa tại Phú Nhuận với mức giá hấp dẫn. Chúng tôi chỉ tiếp đón khách thiện chí và ưu tiên khách liên hệ sớm.

📲 Liên hệ ngay: 0902637493 (Quách Tuấn Kiệt) - Hỗ trợ xem nhà 24/7 💬 Zalo/Viber: 0902637493

Duyên đến, duyên đi là điều không thể lường trước. Có duyên bạn đã đọc tin này, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu không gian sống hoàn hảo tại trung tâm Phú Nhuận!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!