Bán Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐƯỜNG THIÊN PHƯỚC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Thiên Phước - nơi an cư lý tưởng với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 2/99 đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 20,9m² (3,8m x 5,5m)
• Diện tích sử dụng: 44,46m² (tối ưu công năng)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 4,6 tỷ (tương đương 220,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Thiên Phước nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Cách đường Cộng Hòa chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề trục đường Hoàng Hoa Thám sầm uất
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10
• Hẻm thông thoáng, an ninh, không ngập nước
• Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Vincom Plaza Quang Trung (10-15 phút)
• Trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất (5-7 phút)
• Giải trí - Ẩm thực: Công viên Hoàng Văn Thụ, phố ẩm thực Hoàng Hoa Thám
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 4,6 tỷ (220,1 triệu/m²), căn nhà này có giá trị vượt trội so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Giá trung bình nhà phố trong khu vực từ 240-260 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với các căn nhà tương tự
• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Thanh khoản cao nhờ vị trí trung tâm, dễ dàng bán hoặc cho thuê

CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Cộng Hòa
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với thiết kế 2 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh online, tầng 2 để ở
• Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 12-15 triệu/tháng
• Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá 7-10%/năm

7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá rẻ hơn thị trường 10-15% - Cơ hội đầu tư hiếm có
2. Vị trí đắc địa tại trung tâm Tân Bình, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
5. Thiết kế tối ưu trên diện tích 20.9m² (diện tích sử dụng 44.46m²)
6. Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội duy nhất để sở hữu căn nhà vị trí đẹp, giá hấp dẫn tại Tân Bình. Căn nhà đang nhận được rất nhiều quan tâm từ khách hàng và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này chính là duyên đã đến!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 📞 Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493** (Zalo/Viber) 🏠 Địa chỉ: Số 2/99 đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM

👉 Xem vị trí trên Google Maps

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! Website: timnhapho.vn