Bán Nhà phố Hẻm Đường Thiên Phước Tân Bình - Giá Chỉ 31,25 Tỷ

🏠 [CƠ HỘI VÀNG] BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THIÊN PHƯỚC, PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Thiên Phước - tuyến đường thương mại sôi động, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Thiên Phước, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 208m² (13m x 16m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 31,25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Thiên Phước là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, văn minh. Vị trí mặt tiền rộng 13m tạo lợi thế cực lớn cho:

• Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty...
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực lân cận
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Cộng Hòa...

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng và cao cấp:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• Sân bay: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút di chuyển
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31,25 tỷ cho 208m² (tương đương ~150 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 160-180 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện
• Khả năng sinh lời ổn định nếu khai thác cho thuê (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)
• Tiết kiệm hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận Tân Bình đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối trung tâm
• Phát triển khu phức hợp và trung tâm thương mại cao cấp

Những dự án này sẽ tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 208m² và mặt tiền rộng rãi, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng sang trọng
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí dễ tìm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng từ việc cho thuê mặt bằng
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Phân khúc cao cấp cho khách nước ngoài làm việc tại khu vực

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền rộng 13m trên đường Thiên Phước sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều tuyệt vời
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp - trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...
6. Mức giá hợp lý - thấp hơn 5-10% so với thị trường cho bất động sản tương đương
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - mặt bằng lớn tại khu vực trung tâm ngày càng hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất khỏi tay bạn! Thị trường bất động sản đang trong chu kỳ phục hồi, giá sẽ sớm tăng trong thời gian tới.

Bất động sản như duyên phận, đã xem tin này chính là duyên của bạn!** Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) 👉 Xem thêm bất động sản tương tự tại: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch, pháp lý minh bạch, dịch vụ chuyên nghiệp.

TìmNhàPhố.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!