Bán Nhà phố Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP HẺM THOẠI NGỌC HẦU, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ CHỈ 7.9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và khan hiếm này! Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Thoại Ngọc Hầu đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn và hợp lý.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí chính xác: 225/5 Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
• 📏 Diện tích đất: 61,2m² (4m x 15,3m) - Kích thước lý tưởng để tối ưu công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng được thiết kế và xây dựng đẹp mắt, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Thoại Ngọc Hầu là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Chỉ mất 3 phút để di chuyển đến đường Lũy Bán Bích
• ✅ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú - trung tâm mua sắm sầm uất
• ✅ 7 phút đến chợ Tân Hương - nguồn cung cấp nhu yếu phẩm dồi dào
• ✅ 10 phút đi đến Đầm Sen - khu vui chơi giải trí nổi tiếng
• ✅ Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm thông qua hệ thống giao thông thuận tiện

Tuyến đường Thoại Ngọc Hầu đang được nâng cấp và mở rộng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Chợ:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (1.5km)
• 🛒 Chợ Tân Hương (800m)
• 🛒 Big C Tân Phú (1.2km)
• 🛒 Lotte Mart Tân Phú (2km)

Trường học chất lượng cao:

• 🏫 Trường THPT Tân Bình (1km)
• 🏫 Trường THCS Phú Thạnh (500m)
• 🏫 Trường Tiểu học Phú Thạnh (600m)
• 🏫 Trường Mầm non Hoa Sen (300m)

Y tế và chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Quốc tế City (2km)
• 🏥 Bệnh viện Tân Phú (1.5km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (800m)

Khu vui chơi giải trí:

• 🎡 Công viên văn hóa Đầm Sen (1.5km)
• 🌳 Công viên Phú Lâm (2km)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,9 tỷ cho căn nhà diện tích 61,2m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực: 130-150 triệu/m²
• 📊 Nhà phố cùng khu vực có giá dao động từ 8.5-10 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới

Các yếu tố đang đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh:**

• ⬆️ Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• ⬆️ Chuỗi dự án mới đang được triển khai xung quanh
• ⬆️ Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu Tây Sài Gòn

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔜 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• 🔜 Dự án Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔜 Dự án trung tâm thương mại mới của Vincom

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng trong những năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể được khai thác đa dạng:

1. Để ở: Không gian sống thoáng đãng, an ninh, phù hợp gia đình 3-4 thành viên
2. Cho thuê: Có thể cho thuê với mức giá 12-15 triệu/tháng, sinh lời ổn định
3. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon tóc... nhờ vị trí thuận lợi
4. Xây mới: Cải tạo xây dựng 3-4 tầng để tăng diện tích sử dụng
5. Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
2. ✅ Vị trí đắc địa tại tuyến đường thương mại sầm uất
3. ✅ Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
4. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu
5. ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
6. ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức
7. ✅ Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn tại khu vực phát triển như Tân Phú ngày càng hiếm hoi và khan hiếm. Căn nhà này đang được chào bán độc quyền với mức giá tốt nhất thị trường.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn:

• 📞 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai! Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà tuyệt vời này trước khi có người khác mua mất!