Bán Nhà phố Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM THOẠI NGỌC HẦU, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh, vị trí đắc địa tại quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Thoại Ngọc Hầu đang chờ đợi chủ nhân mới với giá cực kỳ hấp dẫn. Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 378/35 Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 70m² (4m x 17,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên hẻm đường Thoại Ngọc Hầu - trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý
• ✅ Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí cửa ngõ kết nối các quận trung tâm

Đường Thoại Ngọc Hầu đang là điểm nóng đầu tư khi giá bất động sản tại đây liên tục tăng trưởng ổn định qua các năm, đặc biệt là sau các dự án nâng cấp hạ tầng giao thông.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Vincom Plaza Tân Phú, siêu thị Big C
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lương Thế Vinh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Hòa Thạnh, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (tương đương ~128 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của khu vực cho bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh tương tự.

Yếu tố tạo nên giá trị:**

• 📈 Vị trí hẻm đường Thoại Ngọc Hầu - tuyến đường thương mại sầm uất
• 📈 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - mua bán nhanh gọn
• 📈 Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• 📈 Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• ✅ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Thoại Ngọc Hầu
• ✅ Tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần Tân Phú)
• ✅ Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• ✅ Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Phú với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với thiết kế linh hoạt cho phép bạn:

• 🔸 Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• 🔸 Cho thuê sinh lời ổn định (khu vực có nhu cầu thuê cao)
• 🔸 Cải tạo xây dựng thêm tầng để tăng diện tích sử dụng
• 🔸 Đầu tư trung - dài hạn, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm
2. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
5. Không gian sống lý tưởng - Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
6. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn và đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Cơ hội không đến lần hai! Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

👉 Việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên. Hãy đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước chỉ với một cuộc gọi!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp ☎️ 0909.66.1728** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý để sở hữu căn nhà mơ ước một cách nhanh chóng và an toàn nhất!

"Mua nhà là mua tương lai, đầu tư bất động sản là đầu tư vào sự thịnh vượng lâu dài cho gia đình bạn!" - Tìm Nhà Phố