Bán Nhà phố Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG MẶT HẺM THOẠI NGỌC HẦU CHỈ 10 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hiệp Tân với mức giá SIÊU HẤP DẪN chỉ 10 tỷ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 182/30 Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Thoại Ngọc Hầu, giao thông thuận tiện

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Thoại Ngọc Hầu là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, và gần khu vực trung tâm quận. Theo quy hoạch mới nhất, khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đảm bảo tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển), Gigamall (10 phút)
• Trường học chất lượng: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Hiệp Tân, Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút), khu vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 10 tỷ (khoảng 156 triệu/m²), căn nhà này RẺ HƠN 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động 170-190 triệu/m². Đây là cơ hội HIẾM CÓ để sở hữu một bất động sản có vị trí đẹp với giá SIÊU HỜI.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• Xây dựng tuyến Metro số 2 qua khu vực lân cận
• Phát triển khu thương mại dịch vụ mới tại giao lộ Lũy Bán Bích - Thoại Ngọc Hầu
• Quy hoạch hệ thống thoát nước và môi trường sống xanh sạch đẹp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và thiết kế 4 tầng, căn nhà có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• Cho thuê nguyên căn (dự kiến 25-30 triệu/tháng)
• Cho thuê theo tầng (8-10 triệu/tầng/tháng)
• Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ
• Đầu tư trung-dài hạn với tiềm năng tăng giá mạnh

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm quận Tân Phú, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt
5. Cơ hội đầu tư sinh lời cao với nhiều phương án khai thác
6. Thiết kế đẹp, kiên cố phù hợp để ở và kinh doanh
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY HÔM NAY?

Đây là căn nhà DUY NHẤT trong khu vực với mức giá này, chủ nhà cần bán gấp vì chuyển công tác. Nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN để cân nhắc vì cơ hội chỉ đến một lần!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Nếu quý khách có duyên đọc đến thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất!

☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý mọi thủ tục.

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Phú 👉 Tham khảo giá nhà phố khu vực Thoại Ngọc Hầu 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản quận Tân Phú

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm đến không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn.